Lokale użytkowe na Wielickiej czekają na Ciebie

Opis

Lokale użytkowe na wynajem!Jeśli szukasz miejsca, w którym wygodnie będziesz prowadził  działalność biurową, medyczną, gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro podatkowe czy też kancelarię prawną, to miejsce jest właśnie dla Ciebie!Jeden z kilku dostępnych lokali w budynku przy ulicy Wielickiej 16, o powierzchni 26 m², mieści się na parterze. Do ceny najmu należy doliczyć udział w częściach wspólnych. Opłata za czynsz wynosi 50,68 zł netto za m² plus koszty eksploatacyjne w wysokości 48,32 zł netto za m², w które wliczone są:Całodobowa ochrona i monitoring,szybki, światłowodowy internet,sprzątanie części wspólnych,wywóz śmieci,woda, środki czystości,miejsca parkingowe,utrzymanie terenów zielonych i odśnieżanie,pranie wykładzin dwa razy w roku,coroczna konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji oraz wymiennikowniOpłata za zużytą energię oraz ciepło wyliczana jest na podstawie indywidualnego odczytu z podzielników.Atuty:Lokalizacja - szybki, nieskomplikowany dojazd do A1, A4 i DTŚKlimatyzowane pomieszczenia,wysoki standard budynku,winda oraz toalety przystosowane do użytku przez osoby niepełnosprawne,własna wymiennikownia ciepła,system urządzeń p.poż, zabezpieczający cały obiekt,własna serwerowniaLokalizacja:Węzeł A1, A4, DTŚ - 5kmcentrum miasta - ok. 4 kmstacja benzynowa - 250 m stacja PKP - ok 4 kmpaczkomat - ok 50 mprzystanek autobusowy - ok. 750 mPark handlowy D2 (m.in. Rossmann, Pepco, Aldi) - 350 mLidl - 350 mUWAGA!Dodatkowo w ofercie wynajem dwukondygnacyjnego poddasza w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 481,76 m², które z łatwością pomieści co najmniej 32 stanowiska biurowe (plus dodatkowe 16 stanowisk w antresoli), które stanie się komfortową strefą pracy dla Twoich pracowników!W przypadku umowy długoterminowej, Istnieje możliwość wykonania aranżacji zgodnie z życzeniem najemcy natomiast w przypadku remontu wykonanego przez najemcę, zostaje on zwolniony z opłat za wynajem na okres jego trwania.Biuro to będzie posiadało osobne wejście - wjazd windą bezpośrednio z parkingu z wykorzystaniem czytnika i indywidualnych kodów, własne toalety oraz aneks kuchenny.Niewątpliwym atutem jest duża ilość światła dziennego, dostarczana przez wiele okien. Cena wynajmu tej powierzchni biurowej wraz z kosztami eksploatacyjnymi wynosi 99,00 zł netto za m².Zapraszam na prezentację!Damian Dąbrowski504-132-799

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Gliwice

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  1318 zł

  Zobacz

• Morizon

  Zboralscy Group

  1318 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sośnica Odrowążów

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 22

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Ciebie

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.