Prowadź swój biznes na Wielickiej w Gliwicach

Opis

Lokale użytkowe na wynajem!Jeśli szukasz miejsca, w którym wygodnie będziesz prowadził działalność biurową, medyczną, gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro podatkowe czy też kancelarię prawną, to miejsce jest właśnie dla Ciebie!Na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Wielickiej 16, znajduje się pięć sąsiadujących ze sobą pomieszczeń użytkowych o różnych powierzchniach:Pomieszczenie nr 1: 16,93 m² - przedsionek wraz z toaletą i kabiną prysznicową,Pomieszczenie nr 2: 55,63 m²Pomieszczenie nr 3: 11,43 m²Pomieszczenie nr 4: 13,66 m²Pomieszczenie nr 5: 19,08 m²Możliwość wynajęcia osobnych pomieszczeń lub całego segmentu.Pomieszczenia 2, 3 i 4 są ze sobą połączone i z powodzeniem mogą funkcjonować jako całość. Pomieszczenie nr 5 posiada osobne wejście i może zostać wynajęty oddzielnie.Metraż wszystkich pomieszczeń wynosi 116,73 m².Do ceny najmu należy doliczyć udział w częściach wspólnych. Opłata za czynsz wynosi 50,68 zł netto za m² plus koszty eksploatacyjne w wysokości 48,32 zł netto za m², w które wliczone są:Całodobowa ochrona i monitoring,szybki, światłowodowy internet,sprzątanie części wspólnych,wywóz śmieci,woda,środki czystości,miejsca parkingowe,utrzymanie terenów zielonych i odśnieżanie,pranie wykładzin dwa razy w roku,coroczna konserwacja i serwis klimatyzacji, wentylacji oraz wymiennikowniOpłata za zużytą energię oraz ciepło wyliczana jest na podstawie indywidualnego odczytu z podzielników.Atuty:Lokalizacja - szybki, nieskomplikowany dojazd do A1, A4 i DTŚKlimatyzowane pomieszczenia,wysoki standard budynku,winda oraz toalety przystosowane do użytku przez osoby niepełnosprawne,własna wymiennikownia ciepła,system urządzeń p.poż, zabezpieczający cały obiekt,własna serwerowniaLokalizacja:Węzeł A1, A4, DTŚ - 5kmcentrum miasta - ok. 4 kmstacja benzynowa - 250 mstacja PKP - ok 4 kmpaczkomat - ok 50 mprzystanek autobusowy - ok. 750 mPark handlowy D2 (m.in. Rossmann, Pepco, Aldi) - 350 mLidl - 350 mUWAGA!Dodatkowo w ofercie wynajem dwukondygnacyjnego poddasza w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 481,76 m², które z łatwością pomieści co najmniej 32 stanowiska biurowe (plus dodatkowe 16 stanowisk w antresoli), które stanie się komfortową strefą pracy dla Twoich pracowników!W przypadku umowy długoterminowej, Istnieje możliwość wykonania aranżacji zgodnie z życzeniem najemcy natomiast w przypadku remontu wykonanego przez najemcę, zostaje on zwolniony z opłat za wynajem na okres jego trwania.Biuro to będzie posiadało osobne wejście - wjazd windą bezpośrednio z parkingu z wykorzystaniem czytnika i indywidualnych kodów, własne toalety oraz aneks kuchenny.Niewątpliwym atutem jest duża ilość światła dziennego, dostarczana przez wiele okien. Cena wynajmu tej powierzchni biurowej wraz z kosztami eksploatacyjnymi wynosi 99,00 zł netto za m².Zapraszam na prezentację!Damian Dąbrowski504-132-799

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  5916 zł

  Zobacz

• Morizon

  Zboralscy Group

  5916 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sośnica Odrowążów

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 22

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Ciebie

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.