Dworek..może na hotel? WYŁĄCZNOŚĆ

Opis

Na działce 13.900 metrów kwadratowych usadowiony jest budynek mieszkalny - dwór eklektyczny z 1890 roku o powierzchni użytkowej 492 m2. Część podpiwniczona, ładnie zagospodarowana to ok. 102 m2, natomiast strych 77 m2 ( bez skosów )powierzchni do zaadoptowania, w bardzo dobrym stanie, a także budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 164 m2 ,powierzchni zabudowy 202 m2 (obecnie kotłownia) W wyniku przeprowadzonych w 2006 roku prac remontowo-modernizacyjnych doprowadzono obiekt do dawnej świetności. Prace były przeprowadzane pod nadzorem służby wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wykonano szereg prac modernizacyjnych a mianowicie : -osuszono teren poprzez wykonanie drenażu opaskowego -wymieniono pokrycie dachu -skuto istniejące tynki zew.i wykonano nowe -w piwnicy odzyskano wystrój pierwotny - ze ścianami z kamienia -wykonano nową instalację wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania z kotłowni zlokalizowanej w budynku gospodarczym -zmodernizowano pomieszczenia na parterze i piętrze ( pokoje hotelowe, zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne -wymieniono podłogi w całym budynku -drogi wewnętrzne, podjazdy Parter dworu to : -przedsionek z bardzo nowoczesną windą prowadzącą od parteru po strych -13,5 m2 -dwie jadalnie 42 m2 , 33,7 m2 -sala kominkowa 23,7 m2 -pokój 17 m2, 23,7 m2 -zaplecze socjalne 12,7m2 -kuchnia z przygotowanym pomieszczeniem pod profesjonalną chłodnię 22m2, -zaplecze kuchenne 18,7 m2, 22 m2 - korytarz 17,8 m2 Piętro: - łącznie 8 pokoi z łazienkami o standardzie hotelowym ( 22 m2, 33 m2, 30 m2, 26 m2, 24m2, 34m2, 29m2, 25m2 ) Budynek gospodarczy to parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. ściany murowane z cegły, posadzki betonowe, strop drewniany, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, dach drewniany kryty papą, instalacja elektryczna. W średnim stanie technicznym. Dookoła zabudowania o charakterze wiejskim, ale są również duże firmy, sklepy, gospodarstwa agroturystyczne. Park z końca XIX wieku o pow.1 ha. Wśród zredukowanego drzewostanu rosną kasztanowce białe, jesiony wyniosłe, świerki srebrzyste. Spotkamy tu również pomniki przyrody - są to dwie lipy oraz dąb szypułkowy Przez wieś przebiega linia kolejowa, co znacznie ułatwia dotarcie inne niż autem, choć jakość dróg (pomiędzy Poznaniem a Inowrocławiem)jest bardzo dobra. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację 533 80 22 33

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Inowrocław

Ta oferta

1937 zł/m²

Mediana okolicy

1838 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENT nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Maxi

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Janikowo

  2,1 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.