Moduł SBU 1500 m2 na wynajem Raszyn/Janki k. Warszawa

Opis

0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Do wynajęcia moduł w nowoczesnym kompleksie magazynowym klasy A, położony w Raszynie jednej z kluczowych lokalizacji logistycznych w okolicach Warszawy. Obiekt usytuowany jest zaledwie 300 metrów od trasy ekspresowej S8, 4 kilometry od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz 10 kilometrów od autostrady A2, co gwarantuje znakomitą komunikację i sprawny dostęp do głównych arterii transportowych.Kompleks składa się z trzech niezależnych budynków magazynowych z wydzieloną powierzchnią biurową, zaprojektowanych zgodnie z najwyższymi standardami jakości.Oferowana powierzchnia to 1 500 m2Specyfikacja techniczna:Magazyny klasy A, wysokiego składowania wysokość 10 mDoki z rampami hydraulicznymi i kołnierzami ochronnymiBramy z poziomu zeroSiatka słupów: 12 22,5 mPosadzka bezpyłowa o nośności 6 T/mOdporność ogniowa do 4000 MJ/mSystem tryskaczy ESFROświetlenie LED + naturalne (świetliki do 3%)Komfortowe zaplecze biurowe i socjalneParking dla samochodów osobowych i ciężarowychMonitoring i ochrona 24/7Lokalizacja:9 km do lotniska Chopina120 km do ŁodziPrzystanek autobusowy ok. 1,2 km od obiektuSzybki dojazd do Warszawy i głównych tras krajowychObiekt gotowy do użytkowania.Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania oferty dopasowanej do Twoich potrzeb.Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni. Koszt wynajmu jest do negocjacji i zależy od długości umowy oraz specyfikacji Twoich potrzeb.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: magazynoweMateriał budowlany: zróżnicowanyTechnologia wykonania: szkieletowaRok budowy: 2025Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaOsiedle zamknięte: takTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryOchrona: takKlimatyzacja: takWysokość: 10Oświetlenie: inneOkres wynajmu: 36 miesięcy lub więcejPomieszczenie socjalne: takKonstrukcja: stalowaTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: doki i poziom 0Nośność posadzki: 6Wentylacja: takMonitoring: takAlarm: takInstalacja przeciwpożarowa: takRampa: takPrzeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group 725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Raszyn

Ta oferta

7 zł/m²

Mediana okolicy

12 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Axi Immo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Axi Immo

  10 500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Axi Immo

  10 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wypędy Platynowa

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Jankowa Polana

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  2,4 km

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Reguły

  4,1 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.