Dobrze prosperujący pensjonat - gotowy biznes

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Pensjonat na sprzedaż - gotowy, dochodowy biznes w Jastrzębiej GórzeNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość pensjonatowa położona w Jastrzębiej Górze - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim Bałtykiem. Lokalizacja w spokojnej części kurortu, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia gościom komfortowy wypoczynek, a właścicielowi stabilny popyt na usługi noclegowe w sezonie letnim.Najważniejsze atuty nieruchomości:Gotowy, funkcjonujący biznes z potencjałem dalszego rozwoju,Doskonała lokalizacja w miejscowości o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym,Coroczny, stabilny ruch turystyczny,Kameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości atrakcji oraz infrastruktury turystycznej,Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji.Możliwość prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscuPensjonat  położony jest około 700 m od plaży, co przekłada się na komfortowy 10 minutowy spacer. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy bliskością morza i atrakcji turystycznych a spokojem oraz ciszą, których poszukują goście podczas wypoczynku nad BałtykiemPensjonat został wybudowany w latach 70. XX wieku i posadowiony jest na działce o powierzchni 629 m². Budynek posiada trzy kondygnacje oraz przyziemie, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 297 m². W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, wykonano ocieplenie budynku. W 2022 roku dopudowano ostatnie piętro. Rozkład pomieszczeń:przyziemie 94,99 m2: część prywatna mieszkalna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wc, pomieszczenie z jacuzzi, sauna,wysoki parter 72,71 m2: 4 pokoje gościnne z łazienkami, 1 piętro 72,71: 4 pokoje gościnne z łazienkami2 piętro 56.78 m2: restauracja, zaplecze kuchenne, wyjście na duży taras.Dodatkowym atutem jest nowoczesny system ogrzewania oparty na:pompie ciepła o mocy 10 kW,magazynie energii o pojemności 16 kWh,instalacji solarnej o mocy 6,5 kW.Rozwiązania te znacząco obniżają koszty utrzymania obiektu i zwiększają jego atrakcyjność inwestycyjną.Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone.Działka i zagospodarowanie terenu:parking na 8 samochodów, wykonany z kostki brukowej,wiata garażowa,teren ogrodzony z bramą wjazdową,działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 50.MN/U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz w drodze.To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu noclegowego w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji polskiego wybrzeża lub inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej.Zapraszam do kontaktuChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.