SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 44 m² | 289 000 ZŁ | duży potencjał

Zabobrze, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 6568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 568 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 44 m² (Zabobrze, Jelenia Góra) kosztuje 6 568 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL USŁUGOWY 44 m² | 289 000 ZŁ | DUŻY POTENCJAŁ NA WŁASNY BIZNES Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 44 m², położony w miejscu z dostępem do lokalnej infrastruktury i sąsiedztwem innych punktów usługowych. Cena: 289 000 zł Dlaczego warto? Lokal położony jest w lokalizacji, która pracuje na Państwa biznes W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, boisko, sklepy, markety. To otoczenie, które zapewnia obecność mieszkańców i codzienny ruch w okolicy. Co zyskujecie Państwo, jako inwestor. Dostęp do lokalnej społeczności i potencjalnych stałych klientów. Sąsiedztwo usług, które naturalnie przyciągają klientów z podobnej grupy docelowej. Możliwość pozyskiwania klientów dzięki widocznej witrynie i bezpośredniemu wejściu. Otoczenie, w którym mieszkańcy załatwiają codzienne sprawy. Dogodne miejsce na rozwój własnej marki i budowanie rozpoznawalności. Pomysł na wykorzystanie Lokal doskonale nadaje się do stworzenia: • salonu kosmetycznego lub beauty, • gabinetu stylizacji paznokci i rzęs, • gabinetu masażu, • studia makijażu, • punktu usługowego lub handlowego, • biura lub gabinetu specjalistycznego. Możliwość zaprojektowania wnętrza według własnej koncepcji to duży atut dla osoby, która chce rozpocząć działalność w miejscu dopasowanym do swojej marki. Informacje dodatkowe: • klimatyzacja i monitoring pozostają w lokalu, • lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do nowej działalności, • trzy miejsca parkingowe znajdują się przy obiekcie, ale nie są przypisane do lokalu. • klimatyzacja pozostająca w lokalu • monitoring z kamerami i rejestratorem • wejście od zaplecza, umożliwiające dostawy towaru • możliwość własnej aranżacji i zmiany przeznaczenia wnętrza zgodnie z wymaganiami działalności Cena ofertowa: 289 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Państwu możliwości tego miejsca Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty600

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

OgrzewanieCO

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Kołem
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
G. Bacewicz 04
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
KulSkul
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog Tomasz Drozdowski
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Humanistycznych i Społecznych KANS
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,3 km