Świetny obiekt usługowy - Każdy pomysł zadziała

Opis

Przedstawiam Państwu obiekt, który może nadawać się pod przeróżne typy działalności. Świetnie sprawdzi się tutaj - Restauracja, przedszkole, żłobek, sala fitness, siłownia, sklep z magazynem, hurtownia, sala zabaw dla dzieci i cokolwiek innego, co przyjdzie Ci do głowy. Obiekt usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 1104m2. Budynek ma powierzchnię całkowitą 414m2 . W tym znajdziemy: Na parterze sale o powierzchni: 1) 48,5m2; 2) 40,5m2; 3) 85,6m2 hall z szatnią : 12m2, toalety, kuchnię 12m2, zmywalnia 8m2 Powierzchnia parterowa może funkcjonować jako dwa niezależne miejsca, każda sala posiada odrębne wejście, odrębne toalety i szatnie. Świetne pod kątem sal fitness, można prowadzić niezależnie dwie sale. Na piętrze: sala o powierzchni 24m2 oraz biuro 15m2 i 10m2, 7.5m2 - w tej chwili funkcjonuje jako niezależne mieszkanie. Piwnica jest o powierzchni blisko 60m2, tam znajduje się kotłownia, która ma dwa sposoby ogrzewania. Piec stałopalny oraz piec gazowy 2funkcyjny. W bryle budynku znajdziemy także garaż, który pełni funkcję magazynową, jest on o powierzchni 29m2. Sale w budynku maja wysokość 3,6m, co daje możliwości poprowadzenia szybów wentylacyjnych czy montażu innych urządzeń, które wymagają odpowiednio większej wysokości. Parking zewnętrzny pomieści spokojnie około 20 samochodów. Jest to obiekt, który daje bardzo szeroki wachlarz możliwości a do tego jest w bardzo dobrej lokalizacji, w samym centrum osiedla Zabobrze. Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, restauracje, biurowceRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: osiedleDrzwi antywłamaniowe: TAKRecepcja: TAKMożliwość parkowania: takWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresPołożenie: blisko centrumPlac utwardzany: TAKLiczba kondygnacji: 2Liczba msc. park.: 20Wysokość hali od [m]: 3,6000Wysokość hali do [m]: 3,6000Liczba wrót wejść.: 2Materiał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Rok budowy: 1983Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 28Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 29Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 14::KONTAKT DO AGENTA Marek Stępień+4875 64 94 684+48508 240 821marek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  M. Karłowicza 01

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.