Hala magazynowo- usługowa z zapleczem biurowo-socjalnym- centrum Józefowa 226m2

Opis

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo- usługowa o łącznej powierzchni 225,61 m², zlokalizowana w samym centrum Józefowa. Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – w bliskiej odległości od stacji PKP oraz licznych punktów handlowych, usługowych i instytucji użyteczności publicznej.Na powierzchnię obiektu składają się następujące pomieszczenia:Część magazynowo- handlowo-produkcyjna:* Hala nr 1 – 48,16 m²* Hala nr 2 – 142,60 m²Łączna powierzchnia hal: 190,76 m²Zaplecze biurowo-socjalne:* Biuro – 17,05 m²* Kuchnia/socjalny– 6,30 m²* Szatnia – 7,50 m²* Toalety – 4,00 m²Łączna powierzchnia części biurowo-socjalnej: 34,85 m²Podane powierzchnie zostały obliczone na podstawie wykonanych pomiarów poszczególnych pomieszczeń i mają charakter orientacyjny. Ze względu na sposób pomiaru oraz specyfikę obiektu rzeczywista powierzchnia może nieznacznie różnić się od podanej w ogłoszeniu.Jest to obiekt murowany, utrzymany w bardzo dobrym standardzie technicznym i wizualnym. Hale wyposażone są w trwałą, bezpyłową posadzkę, umożliwiającą prowadzenie działalności magazynowej, usługowej, produkcyjnej lub handlowej.Na część socjalną składa się kompleksowo wyposażona kuchnia z zabudową meblową. Z kuchni przechodzi się do pomieszczenia wyposażonego w prysznic oraz szafy pracownicze, a następnie do dwóch toalet.W części biurowej znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz osobna toaleta. Obiekt posiada również wydzieloną szatnię .Do budynku prowadzą:* dwa niezależne wejścia,* dwie bramy wjazdowe.Pierwsza brama to przeszklone drzwi dwuskrzydłowe, druga wyposażona jest w napęd automatyczny sterowany pilotem.Parametry bramy:* szerokość: 250 cm,* wysokość: 230 cm.Media miejskie,* wodociąg,* kanalizacja,* ogrzewanie gazowe,* energia elektryczna,Nieruchomość położona jest na ogrodzonej posesji z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Podjazd oraz plac manewrowy wykonane są z kostki brukowej. Na terenie posesji bez problemu zaparkuje od 6 do 8 samochodów osobowych.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w centrum Józefowa. W pobliżu znajdują się:* stacja PKP,* sklepy,* punkty usługowe,* urzędy i instytucje publiczne,* przystanki komunikacji miejskiej.Cena najmu: 8 000 zł netto miesięcznie + VAT.Dodatkowo płatne media według zużycia.Zapraszamy do współpracy513 022 310 lub509 784 457

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

149,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

  8000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

  8000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Józefów 01

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  4,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.