Nowa hala z biurem, parking TIR, przy 801

Opis

Do wynajęcia hala z biurem || biuro 196 m2 || hala 991 m2 || duży parking || Łukówiec Do wynajęcia budynek magazynowo - biurowy o łącznej powierzchni 1 188 m2, położony w Łukówcu (gmina Karczew) przy drodze serwisowej drogi 801. Budynek jest w trakcie budowy. Planowane zakończenie prac: czerwiec 2026 rok. Budynek będzie oddany wykończony, gotowy do użytku. Nieruchomość składa się z:1. Część biurowa 196 m2- pomieszczenie gospodarcze 3,25 m2- pomieszczenie socjalne 24,86 m2- szatnia 11,39 m2 - natryski 9,18 m2 - 2 pomieszczenia sanitarne 11,17 m2, 10,56 m2 - 2 pomieszczenia pomocnicze 13,46 m2, 8,98 m2 - pomieszczenie porządkowe 5,56 m2 - komunikacja 97,87 m22. Część magazynowa 991, 49 m2 (18 m x 54 m)Cześć socjalna będzie wykonana w konstrukcji murowanej, ogrzewana pompą ciepła, woda ze studni, szambo. Planowana jest również instalacja klimatyzacyjna. Część magazynowa powstanie z płyty warstwowej, na konstrukcji stalowej. Najemca we własnym zakresie będzie mógł zamontować nagrzewnice. Hala w kalenicy będzie miała wysokość 8 m2. Nośność posadzki 5 t/m2. Do magazynu będą prowadzić trzy wejścia - drzwi oraz 2 bramy. Cześć biurowa będzie połączona z halą drzwiami dwuskrzydłowymi. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Łukówcu (gmina Karczew) przy asfaltowej drodze serwisowej drogi 801, co zapewnia dogodny dojazd samochodów osobowych i ciężarowych. W sąsiedztwie pojedyncza zabudowa magazynowa i usługowa oraz nieużytki. - Góra Kalwaria 16 km - Kołbiel 20 km - Warszawa 30 km - Rondo krzyżujące DK 50 i DW 801 - 10 km Dodatkowe informacje - budynek mieści się na ogrodzonej działce, wjazd przez przesuwną bramę- przed budynkiem planowany jest utwardzony parking dla samochodów osobowych oraz TIR - istnieje możliwość korzystania z dodatkowej części ogrodzonej działki o pow. 6 739 m2 Opłaty i warunki Czynsz: 39 000 zł netto (+23 VAT) Kaucja: 1 lub 2 miesięczna (w zależności od podmiotu najmującego)Ubezpieczenie OC Najemcy, oświadczenie w formie aktu notarialnego co do wydania i zapłaty Planowane oddanie budynku: czerwiec 2026r. Zapraszam na prezentacjęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

131,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

14 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  39 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  39 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobiekursk przy szkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Sobiekursku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Wieś

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.