Zabytkowy Spichlerz w sercu Kamienia Krajeńskiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem — zabytkowy spichlerz zlokalizowany w samym centrum Kamień Krajeński. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, przedsiębiorców, jak i osób poszukujących nietuzinkowego obiektu z możliwością stworzenia unikalnego projektu komercyjnego lub mieszkalnego. Budynek posiada przeznaczenie handlowo–usługowe oraz mieszkaniowe, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z własną koncepcją i potrzebami rynku. Obiekt składa się z trzech kondygnacji o powierzchni około 100 m² każda, co daje łącznie około 300 m² powierzchni użytkowej. Układ pomieszczeń: parter: sala sprzedażowa, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój, pierwsze piętro: otwarta przestrzeń typu open space, drugie piętro: przestrzeń open space do dowolnej aranżacji. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia około 10 niezależnych pomieszczeń, co pozwala na stworzenie m.in.: restauracji lub klimatycznej kawiarni, apartamentów lub mieszkań, pokoi na wynajem, hostelu, przestrzeni usługowo–biurowej, galerii, pracowni lub obiektu o charakterze turystycznym. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, jednak dzięki swojej konstrukcji oraz otwartym przestrzeniom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i pozwala na realizację wielu różnych koncepcji inwestycyjnych. Zabytkowy charakter budynku nadaje mu wyjątkowy klimat i wyróżnia go na tle standardowych nieruchomości dostępnych na rynku. Istotnym atutem jest również lokalizacja — ścisłe centrum miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy turystów. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie w tak atrakcyjnej cenie. Budynek objęty jest opieką konserwatora zabytków. Warto podkreślić, że władzom miasta zależy na rewitalizacji obiektu i przywróceniu mu dawnego blasku, co może stanowić dodatkowy potencjał dla przyszłego właściciela i realizowanego projektu. Cena nieruchomości wynosi jedynie 219 000 zł, co przy lokalizacji, powierzchni oraz możliwościach adaptacyjnych stanowi bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał miejsc z historią i chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń w centrum miasta — zarówno pod działalność komercyjną, jak i funkcję mieszkalną.Zapraszam do kontaktu, Mateusz Skowroński Simple Dom

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat sępoleński

Ta oferta

569 zł/m²

Mediana okolicy

1089 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep mięsny Stokłosa

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamień Krajeński

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielna Publiczna Miejsko - Gminna Przychodnia w Kamieniu Krajeńskim

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Jantar

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wierzchowo Człuchowskie

  10,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.