Biuro do wynajęcia - 220 m² - Kanie, Brwinów

Opis

LOKAL UŻYTKOWY 220 m2 | 2 KONDYGNACJE | WŁASNY PARKING | DOSKONAŁA LOKALIZACJADo wynajęcia funkcjonalny, dwukondygnacyjny lokal użytkowy o powierzchni 220 m2, położony w budynku mieszkalno-biurowym, na ogrodzonej działce z własnym, niezależnym parkingiem.Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie zarówno działalności biurowej i usługowej, jak i stworzenie siedziby firmy czy gabinetów.- ogrodzona działka- oddzielna brama przesuwna- prywatny parking wyłożony kostką na około 67 samochodów- lokal po generalnym remoncie- centralne ogrzewanie gazowe- woda z miejskiego wodociągu- szambo- świadectwo charakterystyki energetycznej z 2026 roku- budynek po zastosowaniu nowoczesnej technologii ocieplenia oraz wysokiej jakości stolarki okiennej- lokal dostępny od zarazPARTER:- przestronny hol z miejscem na recepcję,- 2 pomieszczenia,- WC,- łazienka.PIĘTRO:- 5 pomieszczeń,- wydzielona część, która może pełnić funkcję zarządu firmy - jest miejsce na recepcję oraz 2 pokoje- duża, otwarta przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania,- dodatkowy pokój,- aneks kuchenny.Układ lokalu daje dużą swobodę aranżacji i umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do komunikacji samochodowej i publicznej.WKD ok. 1 kmIDEALNY NA:- kancelarię adwokacką lub prawną,- biuro architektoniczne,- biuro rachunkowe,- siedziba firmy,- salon Beauty,- gabinety lub działalność z branży medycznej,- szkoła językowa,- agencja reklamowa,- pracownia projektowa,- przestrzeń szkoleniowa lub edukacyjna.Nieruchomość dostępna od zaraz.Kaucja 2 miesięcznego czynszuZapraszam do kontaktuLokalizacja: KaniePowierzchnia lokalu: 220 m2, Przeznaczenie: bank, biuro, usługi, Czynsz: 12 999 złLiczba pomieszczeń: 7, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijkotel.:797600621Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN PruszkówDyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 509 000 009.Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kanie Helenowskie WKD

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Koziołki

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  U Nas

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Joanny Jabłońskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POZ VITA-MED

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.