Lokal 80 lub 160 m2 obok Biedronki i Pepco w Karczewie

Opis

Do wynajęcia - nowoczesne lokale handlowo-usługowe 80 m² lub 160 m² - KarczewLokalizacja: KarczewDostępna powierzchnia: 80 m² lub 160 m²Czynsz najmu:80 m² - 6 000 zł netto / miesiąc + VAT160 m² - 12 000 zł netto / miesiąc + VATDodatkowe opłaty: 10% kosztów eksploatacyjnych i administracyjnych.Dwie możliwości najmu - wybierz powierzchnię dopasowaną do swojej działalności!Do wynajęcia nowoczesne lokale handlowo-usługowe o powierzchni 80 m² każdy, położone w atrakcyjnej lokalizacji w Karczewie, bezpośrednio w sąsiedztwie popularnych sieci handlowych, m.in. Biedronki i Pepco.Oferta daje możliwość wyboru jednej z dwóch opcji:Jeden lokal o powierzchni 80 m² - idealny dla mniejszej lub średniej działalności.Dwa połączone lokale o łącznej powierzchni 160 m² - rozwiązanie dla firm potrzebujących większej przestrzeni handlowej, usługowej lub gastronomicznej.Lokale znajdują się na parterze i posiadają niezależne wejścia bezpośrednio z zewnątrz, od strony parkingu, a także dodatkowe wejścia od zaplecza, umożliwiające wygodny podjazd i rozładunek towaru.Frontowa część każdego lokalu posiada dużą, przeszkloną witrynę z możliwością umieszczenia reklamy (szyldu lub kasetonu) nad wejściem.Układ i wyposażenie:Każdy lokal o powierzchni 80 m² składa się z:głównej sali sprzedażowej,zaplecza o powierzchni ok. 14 m²,pomieszczenia socjalnego o powierzchni ok. 5,5 m²,łazienki o powierzchni ok. 4 m².W przypadku wynajęcia obu lokali istnieje możliwość korzystania z łącznej powierzchni 160 m².Atuty lokalizacji:bezpośrednie sąsiedztwo popularnych sieci handlowych (Biedronka, Pepco),duży parking dla klientów,doskonała widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego,okolica z licznymi obiektami komercyjnymi i usługowymi.Stan techniczny: bardzo dobry.Ściany wyłożone płytkami, podłoga wykonana z gresu - rozwiązania umożliwiające również prowadzenie działalności gastronomicznej.Zainstalowane wyposażenie:klimatyzacja,2 nagrzewnice,rozprowadzona instalacja chłodnicza,system monitoringu i alarmu.Idealne miejsce na:sklep branżowy lub punkt handlowy,lokal gastronomiczny,punkt usługowy,biuro obsługi klienta,gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub medyczny,działalność wymagającą większej powierzchni ekspozycyjnej.Elastyczne możliwości najmu pozwalają dopasować powierzchnię do potrzeb Twojego biznesu - 80 m² lub 160 m².Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · powiat otwocki

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Aptefarm

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysockiego 02

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bohaterów Westerplatte w Karczewie

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 1 w Karczewie

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.