Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 800 m² - 11 pomieszczeń Karpacz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KARPACZ, PENSJONAT, DOMKI, CHATA GÓRALSKA, SPRZEDAŻ.NA SPRZEDAŻ OBIEKT POŁOŻONY W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY KARPACZA, WILCZEJ PORĘBIEKOMPLETNIE WYPOSAŻONY, GOTOWY DO PRZEJĘCIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGOObiekt położony w spokojnej i najbardziej malowniczej dzielnicy Karpacza, na Wilczej Porębie,tuż na granicy Karkonoskiego Parku Narodowego i w sąsiedztwie stoku narciarskiego z wyciągiem,oddalonego zaledwie 100 m od obiektu.Na obiekt składają się:- Pensjonat z dziewięcioma pokojami i częściami wspólnymi o pow. 550 m2- Chata Góralska z trzema apartamentami o pow. 200 m2- Trzy Domki Góralskie o pow. 55 m2 każdy- bardzo pieczołowicie zagospodarowany grunt o łącznej pow. 3054 m2Na posesji znajdują się parkingi z 18 stanowiskami oraz przestrzeń rekreacyjna z piecem chlebowym i wiatami ogrodowymi. Na terenie działki zastosowano również zewnętrzne oświetlenie obiektu i parkingów wraz z monitoringiem.Za pensjonatem znajduje się niezabudowana część gruntu, na której posadowione są obecnie garaże gospodarcze i drewutnia nietrwale związane z gruntem. Można je rozebrać i rozbudować obiekt o kolejne domki / pokoje / apartamenty lub np. o rekreację typu SPA czy basen zewnętrzny lub wewnętrzny.W Pensjonacie znajduje się 9 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami, które generują 36 miejsc noclegowych.Ponadto w Pensjonacie znajduje się kuchnia, salon śniadaniowo / kominkowy, bilard Club z barem oraz kotłownia, pralnia, pościelownia oraz garaż w bryle budynku, który można zaadoptować na cele rekreacyjne lub SPA.Na poddaszu Pensjonatu obecne pokoje można zaadoptować na duży i przestronny apartament o pow. ok. 150 m2 ( po podłodze ) np. na potrzeby mieszkaniowe nowych właścicieli. Z apartamentu rozpościera się widok na Karkonosze oraz na Śnieżkę.Pensjonat ogrzewany jest centralnie z pieca gazowego.Na Chatę Góralską składają się trzy apartamenty o różnych powierzchniach i układach pomieszczeń.Każdy apartament urządzony jest w innym stylu, więc każdy gość znajdzie tu odpowiednią dla siebie przestrzeń. Chata ogrzewana centralnie piecem na eko groszek. W jednym z apartamentów jest również kominek, w którym można palić drewnem.Trzy Domki Góralskie wybudowane zgodnie z tradycyjnym góralskim budownictwem mają te same powierzchnie. Posiadają na parterze salon z aneksem kuchennym i łazienkę oraz poddasze użytkowe z dwoma sypialniami. Detale w ich wnętrzach dla zachowania różnorodności zostały wykończone w różnym stylu. Domki ogrzewane są elektrycznie oraz posiadają kominki, w których można palić drewnem.WIĘCEJ INFORMACJI I ZDJĘĆ PO KONTAKCIE TELEFONICZNYM:793 911 209LOKALIZACJA:- IDEALNA- Wilcza Poręba KarpaczMEDIA:- gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa- instalacja światłowodowa- instalacja alarmowa- monitoringOGRZEWANIE:- gazowe- elektryczne- eko-groszekOTOCZENIE:- cicha i spokojna okolica- apartamentowce, hotele, pensjonaty- bezpośrednie wyjścia na szlaki górskie m.in. na Śnieżkę- DO NAJBLIŻSZEGO WYCIĄGU NARCIARSKIEGO TYLKO 100 m- centrum miasta 1500 mCENA SPRZEDAŻY: 6 499 000,00 złotych do NEGOCJACJICena zawiera kompletne wyposażenie wraz z pełnym umeblowaniem oraz przejęcie wszystkich zrobionych przez gości rezerwacji.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGOZapraszam na prezentację:793 911 209OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN NIERUCHOMOŚCI