SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Brynów willa 390m medycyna usługi biuro parking

Kościuszki, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 390 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 949 zł/m²
Mediana okolicy: 3 851 zł/m²; ta oferta: +132,4%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 390 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 8 949 zł za m² — 132,4% więcej niż mediana 3 851 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Brynów willa 390m medycyna usługi biuro parkingKomfortowa wolnostojąca willa biurowo-usługowa o pow. ok. 390m2 położona w rejonie ul. Kościuszki w Katowicach Brynowie na działce ok. 1000m2.Na parterze o pow. ok. 100m2 otwarta sala open space, 3 pokoje, łazienka i aneks kuchenny.Na piętrze o pow. ok. 100m2 otwarta sala open space, 3 gabinety, pokój, łazienka.Na 2 piętrze 2 gabinety, 1 pokój bez okna i duża łazienka.W przyziemiu 4 pomieszczenia, w tym kotłownia piecem gazowym, przyziemie posiada osobne wejście z możliwością rozładunku z rampy od strony parkingu.Reprezentacyjny budynek, urządzony parking, zadbana posesja.Bardzo dobry standard wykończenia pomieszczeń, nowe okna, instalacje, komfortowe łazienki, elegancka klatka schodowa, nowoczesna winda.Budynek obecnie użytkowany, nadaje się doskonale na prywatną przychodnię, usługi medyczne lub kosmetyczne, centrum spa itp. Obiekt idealny także na siedzibę firmy, polecamy na branżę IT, consulting, doradztwo księgowe lub finansowe.Doskonała lokalizacja, blisko przystanki komunikacji miejskiej, bardzo dobry i szybki dojazd do Centrum miasta oraz autostrady na Kraków i Wrocław.W sprawie szczegółów oferty i zdjęć obiektu prosimy o kontakt telefoniczny.Zdjęcia mają charakter poglądowy.Prowizja biura: 3% ceny sprzedaży + VAT do negocjacji ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!Biuro Nieruchomości VILLA NOVA Blanka Przewdzing-Lis, ul. Pocztowa 16, Katowice.Szczegółowe informacje o ofercie691 027 438Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita390 m²

Pow. działki1 000 m²

Typ kuchniWidna

Typ nieruchomościBiura/biuro

Cena na tle rynku

132,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta: 8949 zł/m²
Mediana okolicy: 3851 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Villa Nova

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochojec Lechicka
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Perfect Hair Clinic - Hair Transplant Specialist
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Angelius
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,5 km