WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Całe piętro | miejsca postojowe | blisko spodka

Misjonarzy Oblatów Mn, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 122 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 117; nieruchomości 50–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 122 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 45 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 117 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 490 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI! ZAPYTAJ O DOSTĘPNOŚĆ!Do wynajęcia powierzchnia biurowa usytuowana przy ul. Misjonarzy Oblatów, Katowice Koszutka. Zlokalizowana jest w wyremontowanej, 5 kondygnacyjnej, prestiżowej kamienicy, tuż przy ciągu komunikacyjnym ul. Korfantego/Katowicka (500 m od „Spodka”). Budynek monitorowany z recepcją (czynną 7-15) oraz fizyczną ochroną (od 15 do 19), po generalnej modernizacji, kontrola dostępu. Dostęp dla najemców 24/7.Powierzchnia to całe piętro (niski parter) do wyłącznego użytku dla najemcy. Składa się z: 3 pokoi, salki konferencyjnej, holu-poczekalni, 2 toalet, wyposażonej kuchni. Do wyłącznego korzystania dla najemcy 5 miejsc postojowych, dodatkowo miejsca ogólnodostępne dla gości.Koszty:Czynsz: 45/m2 nettoKoszty eksploatacyjne: 12 zł/m2 nettoZaliczka za media: 800 zł na miesiąc - rozliczana raz na kwartał za ogrzewanie, opłaty stałe za wodę i energię oraz za części wspólnePrąd i woda wg licznikówKaucja zwrotna przy podpisaniu umowy: 2x czynszUmowa na czas oznaczonyW razie dodatkowych pytań proszę o kontakt! Mamy dostępne różne metraże, układy, a także inne lokalizacje.Dostępne różne układy, piętra i metraże- dopytaj o szczegóły!Doradca ds. nieruchomościMartyna Dydak576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita122 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Katowice

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
5490 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
5490 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Premium-Lek
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Germen
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Gwarków
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km