Kamienica | Katowice | Śródmieście

Opis

Inwestycyjna oferta w Centrum Katowic - Kamienica do rewitalizacji przy ul. Gliwickiej::Dla kogo?Dla szukających oferty do realizacji projektu inwestycyjnego. ::Atuty:Sprzedaż z pozwoleniem na budowę. Gotowa koncepcja z budową nowego budynku. Nieruchomość w Śródmieściu miasta. ::Warunki zabudowy: -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% - Wskaźnik intensywności zabudowy - 1.2 - Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 4 - Maksymalna wysokość - 18m::Czy to jest to czego szukasz?- Powierzchnia działki: 2.150 m2.- PUM: 2.279 m2 w budynku istniejącym oraz projektowanym.- Powierzchnia mieszkalna: 2.088 m2.- Powierzchnia usługowa: 191 m2.- Media: woda, kanalizacja, gaz.- Projekt kotłowni w nowym budynku. - 33 miejsca postojowe.::Co w okolicy?Doskonała lokalizacja w Katowicach – Załęże.Spokojna, zielona okolica z parkiem- idealna zarówno na mieszkanie, jak i działalność.W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, usługi, restauracje – wszystko na wyciągnięcie ręki.Tramwaj i autobus tuż przy posesji – szybki dojazd do ścisłego centrum. Zadzwoń i dowiedz się więcej!Piotr Wilczyński tel. +48604 914 100Investment offer in the center of Katowice - Tenement house for revitalization at ul. Gliwicka::For whom? For those looking for an offer to implement an investment project.::Advantages:Sale with building permit.Ready concept with construction of a new building.Real estate in the city center.::Building conditions: Minimum biologically active surface - 30%Maximum building area - 70%Building intensity index - 1.2Maximum number of above-ground floors - 4Maximum height - 18m::Is this what you are looking for?Plot area: 2,150 m2PUM: 2,279 m2 in the existing and planned buildingLiving area: 2,088 m2Service area: 191 m2Utilities: water, sewage, gasDesign of a boiler room in a new building.33 parking spaces::What's nearby?Excellent location in Katowice – Załęże.Quiet, green area with a park - ideal for both living and business.In the immediate vicinity there are shops, services, restaurants – everything at your fingertips.Tram and bus right next to the property – quick access to the city center.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

2633 zł/m²

Mediana okolicy

4351 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  47 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.