Lokal 209m2 | handel | usługi | parking

Opis

Lokal użytkowy 209 m² - Katowice | parter | duża witryna | główna trasa Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 209 m² , położony na parterze w Katowicach, bezpośrednio przy głównej trasie przelotowej . Lokal jest dobrze widoczny z drogi , przy trasie o dużym natężeniu ruchu samochodowego . Dojazd do nieruchomości jest bezkolizyjny , co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Główną część lokalu stanowi otwarta powierzchnia ok. 160 m² z dużą witryną oraz przeszklonym wejściem. Pozostała powierzchnia obejmuje zaplecze magazynowo-serwisowe, pomieszczenie socjalne oraz toalety. Parametry lokalu: powierzchnia całkowita: 209 m² , parter , otwarta powierzchnia: ok. 160 m² , duża witryna od strony trasy , przeszklone wejście , posadzka niepylna , pomieszczenie magazynowo-serwisowe / archiwum, pomieszczenie socjalne, toalety, miejsca parkingowe przed lokalem. Lokalizacja i ekspozycja: Katowice , położenie przy głównej trasie przelotowej , widoczność lokalu z ul. Chorzowskiej , duży ruch samochodowy, bezkolizyjny dojazd . Duża, otwarta powierzchnia oraz ekspozycja od strony ruchliwej trasy sprawiają, że lokal może być wykorzystany m.in. na handel, usługi, ekspozycję, biuro z częścią obsługi klienta, showroom . Cena sprzedaży 1.950.000,00zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Zapraszamy na naszą stronę internetową, na której prezentujemy wszystkie aktualne oferty profity. pl Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

121% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

9330 zł/m²

Mediana okolicy

4222 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Śląski Ogród Zoologiczny

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Piastów Śląskich

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog dr n. med. Daniel Jakubowski

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole imienia Papy Smerfa

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Śląski Ogród Zoologiczny

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.