WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy pusty lub umeblowany z 10 stanowiskami pracy dostępny od zaraz

Kolońska, Os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 6
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 82 m² (Os. Witosa, Katowice) kosztuje 115 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 430 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy lokal biurowy, zlokalizowany w Katowicach na Kolońskiej 1. Lokal o powierzchni 82m znajduje się w segmencie A budynku K1 na drugim piętrze. W lokalu nie ma potrzeby wydzielania części socjalnej z uwagi na to, że w segmencie A mieści się wspólny aneks kuchenny oraz węzeł sanitarny. Lokal może być w łatwy sposób podzielony na 2 mniejsze biura z osobnymi wejściami.Wykończenie:- pełna instalacja elektryczna (gniazdka w ścianach)- podłoga nie podnoszona, wykończona szarą wykładziną- ściany malowane na kolor biały- sufit kasetonowy- oświetlenie kasetonowe ogólneEkspozycja wschodnia. Opłaty:Proponowana stawka 115, 00 zł zawiera w sobie opłatę za wynajęcie biurek i foteli pracowniczych w licznie 10 sztuk, czynsz, opłatę eksploatacyjną oraz media. Można wynająć puste biuro. Okres najmu:Proponujemy minimalny 3 letni okres najmu. Jeżeli w trakcie 3ch lat Najemca będzie potrzebował większej powierzchni, i nasz budynek będzie dysponował taką powierzchnią wówczas taka ekspansja może skrócić aktualnie trwającą umowę najmu na rzec nowej lub nowych warunków najmu w formie aneksu. Jeżeli Najemca zdecyduje się na wynajęcie pustego biura wówczas okres najmu może podlegać negocjacji. Do tej powierzchni przypisane są 2 miejsca parkingowe w cenie 200,00 zł netto/ mc za jedno miejsce.Podana cena za wynajem 9430,00 zł stanowi opłatę miesięczną i jest wartością netto

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-26

Liczba pięter5

Liczba łazienek6

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieZróżnicowane

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita82 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro

Winda4

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BUDYNEK BIUROWY "K1", KOLOŃSKA 1

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BUDYNEK BIUROWY "K1", KOLOŃSKA 1
9430 zł
Zobacz
Domy.pl
BUDYNEK BIUROWY "K1", KOLOŃSKA 1
9430 zł
Zobacz
Morizon
BUDYNEK BIUROWY "K1", KOLOŃSKA 1
9430 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęska Hałda Kolońska [nż]
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer rotmistrza Witolda Pileckiego
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stanisława Ligonia
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 50 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podolog Sanus Pes
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Wiśniowa
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
1,7 km
21 min pieszo