Lokal Katowice, ul. Opolska 22

Opis

Oferta najmu bezpośrednio od właściciela.Do wynajęcia powierzchnia biurowa - 35 m2 zlokalizowana w ścisłym centrum Katowic w biurowcu przy ulicy Opolskiej 22/Sobieskiego 11.Lokal usytuowany na drugim piętrze, składa się z jednego pomieszczenia.Podłoga: płytki ceramiczne, ściany: gładzie, malowane.Lokal klimatyzowany.Powierzchnia przed wprowadzeniem się nowego najemcy jest odświeżana.W budynku zlokalizowana są sale konferencyjne,, punkt gastronomiczny oraz inne punkty usługowe.Nieruchomość posiada dogodny dojazd oraz dostęp do komunikacji miejskiej (w najbliższym otoczeniu przystanki autobusowe oraz tramwajowe) oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji z uwagi na bliskość Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4.Czynsz 36 zł netto/m2 + opłata za części wspólne + ryczałt + media; Internet światłowodowy, łącze symetryczny gratis.W swojej ofercie posiadamy również inne lokale biurowe i handlowo-usługowe zlokalizowane w tym obiekcie.Więcej informacji: Patrycja Missala601 483 982mail: patrycja.missala@Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Katowice

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  1260 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

  1260 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  65 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Globiana Medical Center

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Sobieskiego

  77 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.