Lokale użytkowe na wynajem - 488 m² - Szopienice, Katowice, Szopienice-Burowiec

Opis

Powierzchnia biurowa znajdującą się w kompleksie budynków biurowo - magazynowo - produkcyjnych zlokalizowanych w Katowicach, w dzielnicy Szopienice. Budynek biurowy został wybudowany w 2000 roku, a gruntownie zmodernizowany w 2007 roku. Budynek jest 3 kondygnacyjny, ze strefą wejściową oraz holem. Parter został w całości wynajęty i zagospodarowany na showroom, biura oraz część socjalno-sanitarną. Budynek przylega do hali wysokiego składowania i posiada w kondygnacji parterowej dwa bezpośrednie wejścia na hale. Pozostałe 2 piętra budynku dają możliwość niezależnego funkcjonowania i posiadają pełne zaplecze socjalno-sanitarne. INSTALACJE: Budynek wyposażony jest w następujące instalację: instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, instalację p.pożarową, system ssp, a także w instalację kontroli dostępu, alarmową oraz teletechniczną. I PIĘTRO: Powierzchnia użytkowa 488,45 m2, a w tym: powierzchnie administracyjno - biurowe, sala konferencyjna, powierzchnie sanitarno - socjalne, powierzchnie techniczne, komunikacja. POWIERZCHNIA SOCJALNO - BIUROWA CZYNSZ 28,00 PLN + S.CH. 7,27 PLN KAUCJA: po podpisaniu umowy najmu przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych obowiązuje wpłata kaucji w wysokości 3 - miesięcznego czynszu powiększonego o opłatę S.CH. oraz ryczałty za media; Kaucja może zostać wniesiona w gotówce, gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERITAS Nieruchomości

  15 816 zł

  Zobacz

• Morizon

  VERITAS Nieruchomości

  15 816 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szopienice Kościół

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Kościół

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod kwiatami"

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Jana Długosza

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medicover

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 56

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.