SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Kaźmierz | lokal 486 m² | Duża sala | Parking

Jana Pawła Ii, Kaźmierz, wielkopolskie

Powierzchnia: 486 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 2572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 572 zł/m²
Mediana okolicy: 1 044 zł/m²; ta oferta: +146,4%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 486 m² (Kaźmierz) kosztuje 2 572 zł za m² — 146,4% więcej niż mediana 1 044 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 486 m², zlokalizowaną przy ul. Jana Pawła II w Kaźmierzu. To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym.Obiekt przez ponad 10 lat funkcjonował jako sklep Chata Polska, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze rozpoznawalna wśród mieszkańców Kaźmierza i okolic. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, przy codziennym ruchu mieszkańców gminy liczącej około 9 257 osób.Powierzchnia i układ budynku pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie. Najważniejsze parametry obiektu to:486 m² powierzchni użytkowejopcjonalnie dodatkowe ok. 70 m² powierzchni na piętrzeduża, regularna sala główna o powierzchni 323 m²wysokość pomieszczenia ok. 3,10-3,50 m, z możliwością swobodnego podziału na strefy funkcjonalnemagazyn o powierzchni 53,68 m²pomieszczenie biurowe o powierzchni 15,30 m²zaplecze socjalne z szatnią, 2 WC i łazienką, łącznie ok. 91 m² powierzchni zapleczaDuży atut stanowią również wyposażenie i położenie nieruchomości. Do najważniejszych zalet należą:ogrzewanie gazoweparking bezpośrednio przed budynkiem na 15 miejsc postojowychbardzo dobra ekspozycja od strony głównej ulicywygodny dojazd samochodem oraz dojście pieszedogodna lokalizacja dla klientów z całej gminy Kaźmierz oraz gmin sąsiednichDuża, otwarta powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacyjne. Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako market lub sklep wielkopowierzchniowy, showroom, centrum fitness, placówka medyczna lub rehabilitacyjna albo przestrzeń usługowa. Sprawdzi się także jako centrum edukacyjne, siedziba firmy, hurtownia z częścią sprzedażową lub obiekt przeznaczony pod wynajem komercyjny.Dzięki wieloletniej historii działalności handlowej nieruchomość ma dodatkową wartość w postaci rozpoznawalnego wśród lokalnej społeczności punktu usługowo-handlowego. Cena sprzedaży wynosi 1 250 000 zł netto, co przy powierzchni użytkowej 486 m² daje około 2 572 zł/m².To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się miejscowości pod Poznaniem. Obiekt oferuje dużą powierzchnię użytkową, własny parking i szerokie możliwości dalszego wykorzystania.