75 m2 nowy lokal usługowy kielce centrum parter parking wynajem

Opis

Lokal usługowy 75 m² | Kielce, ul. Zagnańska | Możliwość adaptacji pod najemcęMasz pomysł na własny biznes, ale wciąż szukasz miejsca, w którym będziesz mógł go zrealizować? A może prowadzisz już działalność i potrzebujesz przestrzeni dopasowanej do swoich potrzeb?Przy ul. Zagnańskiej, w centrum Kielc, czeka na Ciebie lokal użytkowy o powierzchni 75 m², który nie narzuca gotowych rozwiązań. To Ty decydujesz, jak ma wyglądać przestrzeń, w której będziesz rozwijać swoją działalność.Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku i jest dostępny od zaraz.Największy atut? Możliwość wykończenia lokalu pod Twoją działalność.Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, a właściciel dopuszcza jej adaptację zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.Możliwe jest między innymi:-Wydzielenie osobnych pomieszczeń i gabinetów ( podział lokalu) -Doprowadzenie instalacji elektrycznej do wskazanych punktów. (gniazdka/punkty oświetlenia)-Doprowadzenie wody i kanalizacji w miejsca wskazane przez najemcę.-Wykończenie lokalu z uwzględnieniem specyfiki prowadzonej działalności.Do prac wykończeniowych zostaną zastosowane materiały wysokiej jakości!Zakres prac oraz podział kosztów adaptacji pozostają do indywidualnego uzgodnienia- zadzwoń i dopytaj o szczegóły. Przestrzeń, którą możesz zaplanować po swojemuProstokątny układ lokalu oraz cztery duże okna, rozmieszczone po dwa po przeciwległych stronach, dają szerokie możliwości aranżacyjne.Przestrzeń pozwala zaplanować nawet trzy gabinety z recepcją, dlatego lokal może być interesującą propozycją pod działalność kosmetyczną, gabinety specjalistyczne, biuro, usługi czy inną działalność dostosowaną do warunków technicznych nieruchomości.Dodatkowe informacjePowierzchnia: 75 m²Lokalizacja: Kielce, ul. Zagnańska – centrum miastaParter budynku z 2023 rokuStan deweloperski – możliwość indywidualnej adaptacjiKilka bezpłatnych miejsc parkingowych przy budynkuPodjazd dla osób z niepełnosprawnościamiOgrzewanie gazowe – rozliczenie proporcjonalne do zużyciaNa wyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania ( także na wynajem)Lokal dostępny od zarazMonitoring zewnętrzny budynku.Doskonała widoczność Twojego biznesu! Na elewacji budynku istnieje możliwość zamontowania dużej reklamy, doskonale widocznej z ul. 1 Maja – jednej z głównych arterii Kielc o dużym natężeniu ruchu. To dodatkowa szansa na skuteczną promocję działalności i dotarcie do nowych klientów. Twój biznes zasługuje na odpowiednie miejsce.Nie musisz dopasowywać swojego pomysłu do gotowego lokalu. Tutaj masz możliwość stworzenia przestrzeni, która od początku będzie odpowiadała charakterowi Twojej działalności.Zadzwoń i umów się na prezentację. Porozmawiamy o możliwościach adaptacji i sprawdzimy, jak ten lokal może odpowiadać Twoim planom.Warunki wynajmu:Cena wynajmu: 3999 zł netto Energia elektryczna, ogrzewanie: według zużycia Kaucja: 4000 (wysokość kaucji jest zależna od stanu w jakim lokal zostaje przekazany Najemcy)KontaktZe względu na dużą liczbę zapytań wiadomości z formularza dochodzą z opóźnieniem. W celu szybkiego dopytania o szczegóły lub umówienia prezentacji zachęcam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub wiadomości SMS/Whatsapp. Osoba odpowiedzialna za transakcję:Grzegorz GołębiowskiNr licencji PFRN: 32408791416213e-mail: grzegorz.golebiowski@Biuro Nieruchomości OAKESTATE Kielceul. Bodzentyńska 21Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Oakestate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Piaski

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zagnańska

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Trójka

  13 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nad Zalewem

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Sunny Kids Academy

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  ReED Montessori School

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technik Komputerowych i Telekomunikacji

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.