Hala 594m2, Biuro 300m2, Skrzetle, Kielce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż - kompleks magazynowo-produkcyjny z budynkiem biurowym | Kielce, Skrzetle Wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem rozwoju oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodu. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z hali magazynowo-produkcyjnej oraz budynku biurowego, położony w dzielnicy Skrzetle w Kielce. Obiekt został wybudowany w latach 80-tych, zmodernizowany w 2014 roku. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki 2 722 m 2 Powierzchnia hali: ok. 594 m² Powierzchnia budynku biurowego: ok. 300 m² 55 miejsc parkingowych wokół obiektu Możliwość wjazdu samochodów typu TIR Dwa niezależne dojazdy do działki: dla samochodów do 3,5 t , dla samochodów ciężarowych do 20 t Budynek biurowy: budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro) konstrukcja murowana, ocieplenie styropianem 10 cm elewacja zachodnia wykonana z paneli fotowoltaicznych wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację Fujitsu z funkcją ogrzewania okna PCV dwuszybowe 10 pokoi biurowych - łącznie 22 stanowiska pracy sala konferencyjna dla 10 osób łazienki i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji sala ekspozycyjna - 80 m² kanalizacja - szambo 10 m³ internet - stabilne łącze radiowe 30/30 Mb/s Hala magazynowo-produkcyjna: konstrukcja murowana, częściowo docieplona dostęp do zasilania 230V i 380V duża ilość przeszkleń zapewniająca dobre doświetlenie 4 bramy wjazdowe wysokość hali 4-6 m dach pokryty grubą blachą falistą na płytach izolacyjnych Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kielc - z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 74 oraz dogodnym połączeniem z trasą ekspresową S7 , co zapewnia sprawną logistykę i wygodny dojazd. Dodatkowy atut: Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą , co pozwala uzyskać przychód od pierwszego dnia po zakupie . To nieruchomość, która łączy f unkcjonalność i elastyczność , oferując szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności, jak i na cele związane z wynajmem, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Cena: 2 330 000 PLN nett o /2 865 900 PLN brutto. Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 -------- For Sale - Warehouse & Production Complex with Office Building | Kielce, Skrzetle A unique opportunity for investors and businesses seeking a functional property with development potential and the ability to generate immediate income. The property for sale comprises a warehouse and production hall together with an office building, located in the Skrzetle district of Kielce. Property specifications: Warehouse hall area: approx. 594 m² Office building area: approx. 300 m² 55 parking spaces surrounding the property Two independent access roads to the plot: for vehicles up to 3.5 tonnes, for trucks up to 20 tonnes Office building: two-storey building (ground floor + first floor) masonry construction, insulated with 10 cm polystyrene western façade covered with photovoltaic panels all rooms equipped with Fujitsu air conditioning units with heating function double-glazed PVC windows 10 office rooms - a total of 22 workstations conference room for 10 people bathrooms and staff facilities on each floor showroom - 80 m² septic tank - 10 m³ internet - stable 30/30 Mb/s wireless connection Warehouse & production hall: masonry construction, partially insulated 230V and 380V power supply available large number of glazed sections providing excellent natural light 4 entrance gates roof covered with heavy corrugated steel sheets on insulated panels Location & transport: The property is situated in a well-connected part of Kielce, with quick access to National Road No. 74 and convenient connections to the S7 expressway, ensuring efficient logistics and easy transportation. Additional advantage: There is an option to continue the lease agreement with the current tenant, allowing the new owner to generate rental income from the first day after purchase. This property combines functionality and flexibility, offering a wide range of possible uses - both for operating your own business and for rental purposes, depending on the future owner's needs. Price: PLN 2,330,000 net / PLN 2,865,900 gross. An Energy Performance Certificate has not been prepared for this property. For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827