Lokal biurowy 100,76 m2, os Słoneczne Wzgórze

Opis

Nieruchomość biurowo-usługowa w Kielcach - os. Słoneczne Wzgórze Na sprzedaż nieruchomość lokalowa o charakterze biurowo-usługowym położona na osiedlu Słoneczne Wzgórze w Kielcach. Lokal zajmuje pierwsze piętro 1-piętrowego budynku z 1995 roku. Aktualnie znajdują się tutaj przestronne pomieszczenia biurowe, które mogą zostać również zaadaptowane na samodzielne mieszkanie . Zestawienie powierzchni lokalu: 3 pokoje biurowe, aneks kuchenny, korytarz, łazienkę z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz klatkę schodową. Dodatkowe informacje: instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, CO ciepła woda z kotła dwufunkcyjnego, klimatyzacja, ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego Immergas Atuty nieruchomości: funkcjonujący lokal biurowy oraz możliwość wykorzystania go jako niezależnego mieszkania. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora (pod wynajem), jak i przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby. Istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z lokalem handlowym położonym na parterze budynku o pow. 116,88 m2 za łączną cenę 1 580 000 PLN. Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English please call Magdalana Prokopoudi at+48888-889-594. -------- Office and Service Property for Sale in Kielce - Słoneczne Wzgórze For sale: an office and service unit located in the Słoneczne Wzgórze residential district of Kielce. The unit occupies the first floor of a two-storey building constructed in 1995 . It currently consists of spacious office premises, which can also be adapted into a self-contained residential apartment . Layout The property comprises: 3 office rooms, kitchenette, corridor, bathroom with WC, utility room, staircase. Additional information The property is equipped with: electricity, mains water supply, sewage system, central heating installation, hot water provided by a combi boiler, air conditioning, heating provided by an Immergas gas combi boiler . Investment potential The property currently functions as an office unit , while its layout also offers the possibility of conversion into an independent apartment. It may therefore be an attractive opportunity for both investors looking for a rental property and business owners seeking premises for their own company. There is also an option to purchase the unit together with the 116.88 m² commercial unit located on the ground floor of the building , for a total price of PLN 1,580,000 . No Energy Performance Certificate has been issued for the property. For service in English, please call: Magdalena Prokopoudi +48888-889-594. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kielce

Ta oferta

6848 zł/m²

Mediana okolicy

8169 zł/m²

Połowa ofert

6–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  690 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wszechnica Świętokrzyska

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 imienia Stanisława Moniuszki w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Wzgórzu

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Rasia Alkus Słoneczne Wzgórze

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDYK

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 42 im. Świętego Mikołaja w Kielcach

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworskiego / os. Słoneczne Wzgórze

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park imienia Adolfa Dygasińskiego

  260 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.