SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna nieruchomość w sercu Kolbud

Staromłyńska, Kolbudy, pomorskie

Powierzchnia: 232,79 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 303 zł/m²
Mediana okolicy: 3 371 zł/m²; ta oferta: +116,6%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 232,8 m² (Kolbudy) kosztuje 7 303 zł za m² — 116,6% więcej niż mediana 3 371 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 117% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

116,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gdański

Ta oferta: 7303 zł/m²
Mediana okolicy: 3371 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–5,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach
970 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita232,79 m²

Pow. użytkowa232,39 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Opis

Nieruchomość usługowo-mieszkalna : 3 pawilony usługowe + duże mieszkanie w samym sercu KolbudLOKALIZACJA:w pobliżu zabytkowe budynki, liczne miejsca rekreacyjne, rezerwat przyrody.Wokół zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna okolica. W centrum miejscowości znajdują się budynki handlowo-usługowe (Tesco, Rossmann, Pepco i inne), przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, Urząd Gminy. W miejscowości dostępny jest również park oraz korty tenisowe.Świetny dojazd do Gdańska (droga 221, zajmujący ok 20 min), obwodnicy Trójmiasta oraz do serca Kaszub.W miejscowości znajduje się hotel, z dostępem do basenu oraz kręgielni, duży las z jeziorem oraz licznymi plażami, ośrodkami wypoczynkowymi co jest niewątpliwym atutem miejscowości.INFORMACJE TECHNICZNE:. Budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 232,79 m2 w stanie surowym zamkniętym z 2008 roku na działce o powierzchni 633 m2, na której postawiony jest . Składa się dwóch kondygnacji:Poziom ulicy: cześć usługowa: 115,05 m2:3 niezależne pawilony o powierzchni 38,35 m2 każdy z czego:część usługowo-handlowa 31,21 m2,wc- 2,34 m2pomieszczenie socjalne- 4,80 m2Parter - część mieszkalna: 117,74 m2 pokój dzienny z aneksem kuchennym- 39,37 m2,pomieszczenie techniczno-gospodarcze- 4,59 m2,hall- 9,93 m2,pokój - 14,11 m2łazienka- 7,02 m2,wc -1,44 m2sypialnia - 11,51 m2,wiatrołap - 1,42 m2,garaż- 28,35 m2Dach kryty blachodachówką. PRZYŁĄCZA:woda znajduje się na działce.prąd, gaz, kanalizacja - na granicy działki. Działka położona jest w dogodnej lokalizacji - tuż przy głównym rondzie Kolbud, skrzyżowania drogi woj. Gdańsk- Kościerzyna i Łapino- Kolbudy. Jest to idealne miejsce do działalności handlowo-usługowej oraz mieszkalnej.Istnieje możliwość funkcjonowania niezależnych usług w oddzielnych pawilonach.W celu uzyskania szczegółowych informacji, proszę o kontakt telefoniczny lub email.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO