Kompleks biurowo magazynowy 2 638 mkw pod Poznaniem

Opis

0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości.Oferujemy na sprzedaż funkcjonalną nieruchomość komercyjną obejmującą kompleks biurowo magazynowy o łącznej powierzchni 2 638 m, posadowiony na działce o powierzchni 14 924 m.Obiekt łączy część administracyjno biurową z zapleczem magazynowym, umożliwiając prowadzenie działalności operacyjnej, logistycznej oraz zarządczej w jednej lokalizacji. W budynku znajdują się liczne pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, zaplecze socjalne z szatniami i aneksami kuchennymi, węzły sanitarne, portiernia, kotłownia gazowa oraz powierzchnie magazynowe, w tym antresola zwiększająca efektywność wykorzystania przestrzeni.Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany, z utwardzonymi placami oraz przestronnym placem manewrowym zapewniającym sprawną obsługę transportową. Parametry działki dają możliwość dalszej rozbudowy lub reorganizacji zagospodarowania terenu.Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, w rozwiniętej strefie przemysłowo usługowej, zapewnia dobry dojazd do miasta oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Otoczenie o ugruntowanym charakterze biznesowym sprzyja działalności produkcyjnej, logistycznej, dystrybucyjnej i usługowej.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym w aglomeracji poznańskiej lub dla inwestora zainteresowanego stabilnym aktywem komercyjnym.Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji, lub innym województwie, skontaktuj się z nami.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: zróżnicowanyTechnologia wykonania: murowanaKanalizacja: innaOgrzewanie: innePrąd: jestGaz: jestWoda: wodociągStan lokalu: bardzo dobryPomieszczenie socjalne: takKonstrukcja: murowanaTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: siatkaTyp wjazdu: poziom 0Przeznaczenie: magazynoweDANE KONTAKTOWE:AXI IMMO Group 725300600office@axiimmo.comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat poznański

Ta oferta

3442 zł/m²

Mediana okolicy

2995 zł/m²

Połowa ofert

1,5–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Axi Immo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Jeziorna n/ż

  21 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zielone Żabki"

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Ośrodku Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Strażaka

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,8 km

• Uczelnia

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.