Lokal usługowy na sprzedaż - 596 m² - 20 pomieszczeń Koniecpol, Koniecpol, ul. Kościuszki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Koniecpol, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż.Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży budynek usługowo-biurowy o pow. 596 m2, na działce o pow. 2.458 m2, położony w Koniecpolu, woj. śląskie.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Budynek usługowo-biurowy w Koniecpolu.Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 2458 m2, tworzących jeden kompleks o kształcie foremnego prostokąta.Grunt jest zabudowany wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym ze strychem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 378,92 m2.Ponadto wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości posadowiony jest kompleks budynków gospodarczych oraz garażowych: jednokondygnacyjny budynek pomocniczy biurowy o powierzchni użytkowej 109,22 m2 oraz budynek magazynowo-garażowy o powierzchni użytkowej 108,76 m2 z agregatem prądotwórczym.Nieruchomość częściowo ogrodzona, plac utwardzony kostką betonową.LOKALIZACJA:Strefa centralna miasta, o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Zachodnią a Kościuszki.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 180/XXVII/2005 Rady Miejskiej w Koniecpolu z dnia 4 sierpnia 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowościach Koniecpol i Teresów (publikacja: Dz.Urz.Woj.Śląsk.2005.121.3027 z dnia2005.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2005 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:K1.13 MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne,KD/Z - tereny dróg i ulic klasy zbiorcza.W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszczona jest realizacja usług podstawowych, które uwzględniają m.in. podstawowe usługi zdrowia.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:- 111,72 m2 na zasadzie użytkowania w budynku (odpłatnie),- 48,82 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,- 298,15 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,- 5,50 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,- 40,22 m2 elewacji na zasadzie użytkowania,- 1,96 m2 dachu na zasadzie użytkowania.TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.ATRAKCYJNA CENA, do niedużych negocjacji!Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem całkowicie polskim.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Zapraszamy!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 Częstochowa.pl