Nowoczesny lokal 120 m2 – SKARPA, ul. Energetyka

Opis

Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego lokalu usługowego o powierzchni ok. 120 m², położonego na parterze w znanym w Koninie budynku SKARPA.Lokal znajduje się w budynku o wysokim standardzie wykończenia, z reprezentacyjną elewacją i dużymi witrynami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz dobrą ekspozycję dla prowadzonej działalności. Miejsce o ogromnym potencjale handlowym, które dzięki funkcjonującej tu wcześniej placówce bankowej jest trwale wpisane w świadomość lokalnej społeczności jako ważny punkt usługowy.Układ lokalu:sala obsługi;serwerownia;dwa pomieszczenia biurowe;zaplecze socjalne: kuchnia, toaleta.Charakter lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej lub usługowej, doskonale sprawdzi się jako:placówka bankowa,punkt handlowo-usługowy,biuro,pracownia projektowa,showroom,punkt usługowy.LokalizacjaBudynek znajduje się przy ul. Energetyka 6b w ścisłym centrum Konina. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym miastem oraz szybki dostęp do głównych arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, biura, punkty usługowe oraz placówki urzędowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.BudynekNowoczesna architektura budynku, estetyczne zagospodarowanie terenu oraz wysoki standard części wspólnych tworzą prestiżowe otoczenie dla prowadzenia biznesu.LokalWłaściciel jest otwarty na rozmowy dotyczące warunków adaptacji lokalu, co daje przyszłemu Najemcy możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Układ oraz instalacje pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. W lokalu znajduje się pełne zaplecze socjalne oraz serwerownia do własnej dyspozycji. Od 01.2027 będzie możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe pomieszczenia.Miesięczne opłaty wynoszą 11 550 zł netto i obejmują.:odstępne za lokal,Do czynszu najmu należy doliczyć zryczałtowane koszty eksploatacyjne:koszty zarządu nieruchomością wspólną,koszty zużycia energii elektrycznej,koszty ogrzewania,zużycie wody i kanalizację w części wspólnej,wywóz odpadów komunalnych.Twój biznes potrzebuje innej przestrzeni? Sprawdź pozostałe oferty lokali na wynajem w tej lokalizacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita-Pharm

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Przyjaciół Dzieci

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleje 1 Maja

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wikamed

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Górniczo-Energetycznych im. Stanisława Staszica

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Koninie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.