Obiekt usługowo produkcyjny

Opis

Nieruchomość położona jest w północnej części obrębu Kostomłoty, przy ul. Średzkiej 18b. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 75/1 AM-4, o w miarę regularnym kształcie. Południowo-zachodnią granicę nieruchomości wyznacza ul. Średzka (droga asfaltowa), od północy rów melioracyjny, zaś z pozostałych stron sąsiaduje z terenami niezabudowanymi. W  granicach przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek pralni, w którym dawniej prowadzona była piekarnia oraz stalowy szkielet dawnej wiaty z utwardzeniem betonowym. Budynek znajdujący się w granicach przedmiotowej nieruchomości to obiekt wzniesiony przed kilkudziesięcioma laty w konstrukcji szkieletowej monolitycznej, w późniejszych latach poddany modernizacji i pracom remontowym.  Budynek pralni to obiekt w parterowy, niepodpiwniczony. Dodatkowo na działce znajdują się trzy podziemne zbiorniki na gaz. Pozostały, niezabudowany teren nieruchomości jest częściowo utwardzony kostką betonową, a w części porośnięty trawą i chwastami. Niezabudowany teren wykorzystywany jest jako parking, dojazdy, dojścia, place. Ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej rozpiętej na słupkach stalowych osadzonych w ziemi. W części graniczącej z ul. Średzką znajduje się stalowa brama oraz furtka. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Na terenie nieruchomości znajduje się również instalacja gazowa. W północno - zachodniej części działki posadowiona jest stacja trafo. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią grunty niezainwestowane.   Dla obszaru, na którym położona są przedmiotowe nieruchomości istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w północno-wschodniej części wsi Kostomłoty (Uchwała Rady Gminy w Kostomłotach nr XXV/131/05 z dnia 25 lutego 2005 r. opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 57 z dnia 30.03.2005 r., poz. 1242). W dokumencie tym, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest   jako: P - tereny zabudowy produkcyjnej, składy, magazyny.  Nieruchomość jest  położona w granicach działki nr 75/1 AM-4 o łącznej powierzchni 0,6907 ha, obręb Kostomłoty, gmina Kostomłoty, powiat średzki, woj. dolnośląskie.   Wysokość pomieszczeń produkcyjnych, wynosi od 4,20 m do 5,00 m. Wszystkie pomieszczenia posiadają dostęp światła słonecznego.  Posadzki w pomieszczeniach wykonane są z betonu pomalowanego farbą chlorokauczukową odporną na nasiąkanie. Posadzki w hali i pomieszczeniach technicznych, korytarzach, pomieszczeniach sanitarnych od strony północnej wykonane są z  betonu,  malowane farbą chlorokauczukową. Posadzki w pomieszczeniach biurowych wykonane są z paneli podłogowych. Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych od strony zachodniej, w niektórych pomieszczeniach biurowych, szatniach i jednym pomieszczeniu technicznym wykończone są płytkami ceramicznymi.  Od strony wschodniej i północnej budynku wykonane są rampy. Różnica poziomu terenu pomiędzy stroną zachodnią budynku a wschodnią wynosi ok. 0,70 m.    Budynek wyposażony jest w instalacje:  •       wodociągową  •       kanalizację sanitarną  •       kanalizację deszczową •       centralnego ogrzewania  •       elektryczną  •       telefoniczną •       odgromową •       gazową.    Budynek ogrzewany jest lokalną kotłownią olejową. Wentylacja w budynku jest mechaniczna i grawitacyjna. Atutem gminy jest położenie na skrzyżowaniu dwóch ważnych szlaków komunikacyjnych:   * autostrada A-4 (Berlin-Wrocław-Lwów)   * droga krajowa Nr 5 (Świecie-Poznań-Wrocław- Praga).   Zapraszam do kontaktu+48504 121 121  Podana cena zawiera podatek VAT.  Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta nr47480169 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki

Ta oferta

2244 zł/m²

Mediana okolicy

2272 zł/m²

Połowa ofert

0,2–3,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kostomłoty Skwer J.P.II

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Rajczakowskich

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Kostomłotach

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mietków

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.