SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hale produkcyjne z cz. biurowo-socjalną | Miękinia

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 2171 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 224 zł/m²
Mediana okolicy: 2 272 zł/m²; ta oferta: +41,9%
Podobne oferty: 14; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 171 m² (Miękinia) kosztuje 3 224 zł za m² — 41,9% więcej niż mediana 2 272 zł za m² dla 14 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWA ATRKACYJNIEJSZA OFERTA - TERAZ W CENIE KOMORY ŚRUTOWNICZA i LAKIERNICZA ORAZ INSTALACJA ODCIĄGOWA W SPAWALNI. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma halami produkcyjnymi z częścią biurowo-socjalną i wiatą obudowaną – na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie (Gmina Miękinia) w pobliżu Wrocławia. Informacje o nieruchomości i budynkach: •Działka - 3 849 m2 (50m x 77m) •Hala główna - 1 056 m2 z suwnicą 6,3 tony - ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 )•Hala spawalnicza - 480 m2 z suwnicą 6,3 tony - ( badania UDT ważne do sierpnia 2027 )•Komora śrutownicza wraz z wyposażeniem firmy NEW TECH - 46 m2•Komora malarska wraz z wyposażeniem firmy VENT-EX (piec gazowy z rekuperatorem) -41 m2•Komora przygotowawcza - 36 m2•Wiata magazynowa obudowana - 112 m2•Część socjalno-biurowa - 400 m2 Budynek — część produkcyjna oraz wiata obudowana Fundamenty hal betonowe. Ściany zewnętrzne warstwowe ocieplone, obustronnie licowane blachą stalową. Stropodach lekki na dźwigarach stalowych, dwuspadowy z płyt warstwowych PW8. Posadzki przemysłowe żywiczne. Wrota i drzwi wewnętrzne części magazynowych stalowe systemowe. Bramy zewnętrzne ocieplone podnoszone elektrycznie. Okna i naświetla z aluminium. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wentylacyjną gazową z nagrzewnicami. W halach produkcyjnych zainstalowano dwie suwnice o nośności 6,3 tony. Posiadana infrastruktura zapewnia możliwość swobodnej dostawy w zakresie wykonywanych usług. Przestronne i wysokie hale produkcyjne umożliwiają produkcję oraz transport (dzięki dwóm 6,3 tonowym suwnicom) produktów lub materiałów o dużych gabarytach włącznie z załadunkiem na samochody ciężarowe bezpośrednio w halach produkcyjnych. Bramy komór: śrutowniczej, lakierniczej oraz przygotowawczej podnoszone elektrycznie.Budynek — część biurowo-socjalna Fundamenty budynku betonowe. Ściany nadziemia murowane z gazobetonu, otynkowane od wewnątrz, obłożone płytami warstwowymi z zewnątrz. Strop żelbetowy, stropodach ocieplony z płyt warstwowych PW8. Rynny i rury spustowe systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. Posadzki w części z tarkettu, w części socjalnej posadzki z płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, gładkie. Okna, naświetla oraz drzwi wejściowe do biura aluminiowe. Sufity obłożone płytkami dźwiękochłonnymi z wbudowanym oświetleniem LED. Część biurowo socjalna posiada instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie centralne i ciepła woda), zamontowano klimatyzację i monitoring obejmujący tere na zewnątrz oraz wewnątrz części produkcyjnej a na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 49,5kW. Infrastruktura techniczna: • Uzbrojenie w sieć energetyczną- moc przyłączeniowa 150 kW- moc umowna 80 kW • Instalacja fotowoltaiczna (49,5 kW)• Oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz budynków• Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa + zbiornik 3 000 litrów - ( badania UDT ważne do maja 2027 )• Uzbrojenie w sieć wodociągową • Uzbrojenie w sieć kanalizacji sanitarnej• Uzbrojenie w sieć kanalizacji deszczowej • Uzbrojenie w sieć gazową• Nagrzewnice gazowe od ocieplania hali produkcyjnych• Uzbrojenie w sieć telekomunikacyjną - światłowód • Spawalnia wyposażona w instalację wyciągową firmy PLYMOVENT • Dojazd z drogi gminnej utwardzonej asfaltem • Wysokość hali około 6m do suwnicy oraz około 7,5m do szczytu budynku + Odległość od miasta Wrocławia ok. 10km (ok. 20km do centrum Wrocławia),+ Odległość do drogi krajowej nr 94 ok. 300m, + Odległość do autostrady A4 ok. 16km. Autostrada A4 + Odległość od lotniska Mikołaja Kopernika we Wrocławiu ok. 15km Nieruchomość przystosowana jest do działalności w branży przetwórstwa i obróbki metali. Obiekt został wybudowany w 2010r. (hala główna), a następnie rozbudowany w 2015r. (hala spawalnicza, wiata magazynowa, komory śrutownicza i malarska, część socjalna). Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jakub Wycisk660-781-953