WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biura z dużym parkingiem

Kominkowa, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: +125%
Podobne oferty: 396; nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Kowale) kosztuje 45 zł za m² — 125% więcej niż mediana 20 zł za m² dla 396 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 000 zł (Gratka).

Opis

Lokal biurowy na wynajem | 6 pokoi | parking | klimatyzacja | monitoringDo wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy z niezależnym wejściem, idealny dla firmy, biura projektowego, kancelarii, gabinetów, IT, e-commerce lub działalności usługowej.Lokal znajduje się na 1. i 2. poziomie budynku, z dodatkową możliwością zagospodarowania poddasza na 3. poziomie, co daje duży potencjał rozwoju przestrzeni.Układ pomieszczeń6 pomieszczeń biurowych, pokoje o powierzchni ok. 21 m² oraz 18 m²dwie łazienkipomieszczenie socjalne z kuchniątaras na 1. poziomiepoddasze na 3. poziomie do własnej aranżacjiAtuty nieruchomościmonitoringsystem alarmowyw każdym pokoju klimatyzacjateren ogrodzonyduży parking dla pracowników i klientówoddzielne, niezależne wejście do lokalumożliwość postawienia na działce hali o powierzchni 30 m²To bardzo dobra opcja dla firm, które potrzebują bezpiecznej, reprezentacyjnej i wygodnej przestrzeni z możliwością dalszej rozbudowy.Kosztyczynsz najmu: kwota netto + VATdodatkowo opłaty licznikowe za: prąd, wodę, ogrzewanieLokal dostępny od zaraz. Cena do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

GminaKolbudy

Liczba pięter2

Pow. całkowita200 m²

PowiatGdańsk

Typ nieruchomościBiura

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Multihouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Multihouse Nieruchomości
9000 zł
Zobacz
Gratka
Multihouse Nieruchomości
9000 zł
Zobacz
Morizon
Multihouse Nieruchomości
9000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Skrawek Nieba
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kowale Starowiejska 02
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Logozaurus
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
670 m
8 min pieszo
Park
1,6 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
4,7 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
6,7 km