Aktualny Lokal Browar Kleparz 23% VAT Inwestycyjny

Opis

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz. Cena netto: 791 800 zł plus 23 % VAT. Brak podatku PCC 2% przy zakupie. Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym). Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony. Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju.Zlokalizowany jest na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu. Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony. Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2.Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj:- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD,- w pełni wykończona łazienka z białym montażem,- wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń, - meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki. Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów.Jest to inwestycja Browar Kleparz wybudowana przez cenionego krakowskiego dewelopera Fracthon. Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich. Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych.W budynku nie ma instalacji gazowej.Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego - Nowy Kleparz. Dojście pieszo do rynku zajmuje ok. 15 minut spacerem. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz). Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych i parku. Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.Posiadamy klucze do nieruchomości. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości. Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy lub biuro (np. biuro podróży, gabinet Beauty itp)Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

21 400 zł/m²

Mediana okolicy

18 500 zł/m²

Połowa ofert

7,8–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  791 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Soho Realty Group

  791 800 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-11-04

  791 800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie Kraków Prądnicka

  27 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleparski

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Kleparz 09

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Liściem Mięty

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Towarowy 01

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.