Biuro do wynajęcia - 170 m² - 2 pomieszczenia Zabłocie, Kraków, Podgórze

Opis

Do wynajęcia komfortowy lokal o powierzchni ok. 170m 2 w prestiżowej lokalizacji na Zabłociu. Prezentowana powierzchnia stanowi doskonałą przestrzeń do zagospodarowania pod działalność biurową, szkoleniową, handlową czy też usługową. Lokal z witrynami oraz możliwością swobodnej aranżacji i modernizacji układu pomieszczeń dzięki czemu najemca ma pełną dowolność kreowania przestrzeni dla swojego biznesu. Dlaczego to miejsce jest atrakcyjne? - lokal usytuowany jest na parterze oraz dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami co jest jego niewątpliwym atutem. - W pełni klimatyzowane pomieszczenia, - liczne udogodnienia technologiczne jak elektroniczny flipchart, Wi-fi 300mb/s, system konferencyjny z kamerą 4k, wyświetlacz LCD 96 cali, projektor, zdalne sterowanie oświetleniem, roletami i nagłośnieniem w systemie smart. - położenie gwarantujące duży dostęp światła dziennego oraz sztucznego co znacznie podnosi komfort pracy, - lokalizacja na mapie Krakowa, - pełna dowolność aranżacji wnętrza. Lokal zostanie opróżniony z mebli natomiast istnieje możliwość pozostawienia sprzętu na potrzebę najemcy. Obecny układ pomieszczeń: - strefa wejścia/ recepcja/ poczekalnia, - holl, - sala 1- ok 32m 2 , - sala 2- ok 80m 2 z wyjściem na patio, - zaplecze kuchenne, - toaleta 1 (dla niepełnosprawnych), - toaleta 2. Ścianki można dowolnie przesuwać oraz dzielić powierzchnie na mniejsze pomieszczenia/gabinety. Koszty: - czynsz 14 000zł netto, - kaucja 1msc, - czynsz admin. 1200 zł - media: prąd, woda , Do dyspozycji najemcy 2 msc-a postojowe za szlabanem w cenie najmu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 408 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Alpo

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nessmedica

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.