Biuro na wynajem - 44 m² - Czyżyny, Kraków

Opis

Lokal biurowy – Kraków – Isep | CzyżynyNIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 44 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku usługowego, przy ul. Isep w krakowskich Czyżynach.Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa, co znacznie uatrakcyjnia lokalizację oraz daje duży potencjał dla prowadzenia działalności.Dużym atutem lokalu jest podział na dwa pomieszczenia oraz aneks kuchenny znajdujący się w jednym z nich.Do lokalu przynależy również parking, przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemców.STAN NIERUCHOMOŚCI:Lokal jest w świetnym stanie. Wykończenie pozwala na dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.W skład lokalu wchodzi:– dwa pomieszczenia biurowe– toaleta,– aneks kuchenny w jednym z pomieszczeń,– parking przed budynkiem.PARKOWANIE:Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla najemców lokali należących do budynku usługowego.LOKALIZACJA:Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – lokal znajduje się przy ul. Isep w krakowskich Czyżynach. Przemysłowo-usługowa okolica zapewnia dogodny dojazd i łatwe parkowanie.W pobliżu znajduje się centrum handlowe M1, Selgros oraz Atut Galicyjska oraz inne punkty usługowe.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minuty pieszo,– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 25 minut pieszo,– Galeria M1 – 9 minut samochodem,– Poczta Polska – 9 minut samochodem,– Tauron Arena – 11 minut samochodem,– Selgros – 6 minut samochodem,– EXPO Kraków – 5 minut samochodem,CENA:Czynsz najmu wynosi 2800 zł.Opłaty administracyjne i eksploatacyjne są płatne według zużycia.Kaucja: oczekiwana w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXIX: Czyżyny Południe31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3+48577 477 964Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (7,1%).

• Morizon

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  2600 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siwka 02

  23 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Kids Academy

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Woźniców

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AZ MED - Leczenie bólu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo 308. Dywizjonu 01

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Przewóz

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.