WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 116 m² - 2 pomieszczenia Podgórze, Kraków

Rybitwy, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 432; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 116 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 432 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu dwupokojowego lokalu użytkowego o powierzchni 116 m² położonego w dzielnicy Podgórze, przy ul. Rybitwy.Lokal usytuowany jest na drugim piętrze czteropiętrowego budynku biurowo-usługowego z dwoma windami. Na piętrze znajdują się ogólnodostępne pomieszczenia sanitarne oraz socjalne.Nieruchomość składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 79 m² oraz 37 m².Lokal wykończony w dobrym standardzie, gotowy do użytkowania. Wyposażony w klimatyzację oraz sprawną wentylację, ogrzewanie miejskie (CO). Sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED. Na podłodze wykładzina dywanowa. Duże okna rozwieralno-uchylne zapewniają dobre doświetlenie oraz możliwość naturalnej wentylacji.Pomieszczenia są jasne, sprzyjające pracy biurowej.Lokalizacja:Lokal zlokalizowany jest w strategicznej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w sąsiedztwie licznych firm, magazynów oraz zakładów produkcyjnych.Teren charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta – w tym drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4.Cena:Miesięczny koszt najmu: 5 800 PLN netto (50 PLN/m²) - do negocjacjiOpłaty eksploatacyjne: 2 204 PLN netto (19 PLN/m²) - zawiera wszystkie media przy normalnej działalności biurowejZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita116 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
5800 zł
Zobacz
Morizon
MINT PROPERTY sp. z o.o.
5800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,7 km