Biuro na wynajem - 80 m² - Kraków

Opis

0% PROWIZJI DLA OSÓB ZGŁASZAJĄCYCH SIĘ NA TO OGŁOSZENIEPrezentujemy lokal użytkowy na wynajem w pięknej kamienicy - idealny pod biuro, kancelarię, gabinety, studio lub dowolny inny rodzaj nieuciążliwej działalności gospodarczej. Lokal o powierzchni 80 m2 położony jest na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Krupniczej w Krakowie. Składa się się z:(1) dwóch pomieszczeń / gabinetów, każde z osobnym dostępem z korytarza w tym jedno pomieszczenie z wnęką;(2) aneksu kuchennego;(3) łazienki;(4) korytarza.Lokal jest świeżo odmalowany, z oryginalnym, odrestaurowanym parkietem we wszystkich gabinetach i korytarzach. Pomieszczenia przestronne i ustawne, jasne, z dużymi oknami wychodzącymi na front kamienicy. Lokal daje możliwość dowolnej aranżacji pod różnorodne zastosowania, ze szczególnym uwzględnieniem kancelarii prawnych, prestiżowych biur centralnych, poradni specjalistycznych lub studia pod działalność pedagogiczną, społeczną lub artystyczną. Kamienica w stanie dobrym, z przestronną i czystą klatką schodową o historycznym charakterze - w budynku brak windy. W kamienicy dostępne są także inne lokale - nieco większy lokal na drugim piętrze budynku oraz całe pierwsze piętro kamienicy.Czynsz miesięczny: 4000 PLN netto + należny podatek VAT w stawce 23%. Wynajmujący wystawia fakturę VAT. Do czynszu doliczyć należy zaliczkę na opłaty eksploatacyjne w kwocie około 170 PLN (w tym śmieci, woda, ścieki, opłaty czynszowe) oraz energie i media płatne we własnym zakresie przez Najemcę. Przy zawarciu umowy Wynajmujący żąda wpłaty dwumiesięcznej kaucji zwracanej po ustaniu stosunku najmu. Zapraszamy do kontaktu celem prezentacji nieruchomości.Osoby zgłaszające się na niniejsze ogłoszenie nie płacą prowizji dla naszego biura nieruchomości. W przypadku jakichkolwiek pytań - nie czekaj, skontaktuj się z nami!Mateusz Żyła - Specjalista ds. nieruchomości / Partner Zarządzający Wilk Żyła & Partners+48880 340 105 mateusz.zyla@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  108 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Tygrysem

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  AP Edukacja

  47 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Urszulanek

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.