Całe piętro | Biura 14–51 m² | Edison

Opis

Do wynajęcia 22 funkcjonalne lokale usługowe i biurowe zlokalizowane na 8. piętrze wieżowca Edison przy ul. Kołowej 8 w Krakowie.To propozycja dla firm, specjalistów oraz osób prowadzących działalność usługową, które szukają gotowej, profesjonalnej przestrzeni do pracy bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów wyposażenia lokalu od podstaw.Dostępne powierzchnie pozwalają dopasować lokal zarówno do jednoosobowej działalności, jak i większego zespołu.DOSTĘPNE POWIERZCHNIEW ofercie znajduje się łącznie 22 lokale o powierzchniach:• 14,7 m²• 15,6 m²• 16,0 m²• 16,3 m²• 16,5 m²• 16,8 m²• 17,1 m²• 18,1 m²• 18,8 m²• 20,0 m²• 23,0 m²• 25,9 m²• 27,8 m² – sekretariat• 29,5 m²• 29,6 m²• 30,8 m²• 37,3 m²• 46,3 m²• 46,8 m²• 47,2 m²• 48,8 m²• 51,4 m²Łączna powierzchnia biura: 1070,06 m2.Dzięki szerokiemu wyborowi metraży można dobrać przestrzeń odpowiednią do charakteru i skali prowadzonej działalności.STANDARD WYPOSAŻENIAKażdy lokal został przygotowany z myślą o rozpoczęciu pracy bez konieczności organizowania wyposażenia od podstaw.Lokale wyposażone są w:• klimatyzację,• biurka,• krzesła,• monitory,• zamykane na kluczyk szafki.To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla firm, które potrzebują gotowej przestrzeni biurowej lub usługowej, bez angażowania dodatkowego budżetu w podstawowe wyposażenie stanowisk pracy.OPŁATA EKSPLOATACYJNA – 17 ZŁ NETTO/M²Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 17 zł netto/m².W ramach opłaty zawarte są m.in.:• media – energia, ogrzewanie, woda itp.,• koszty eksploatacji budynku,• utrzymanie części wspólnych.Bez dodatkowych opłat najemcy mogą korzystać z:• kuchni,• toalet,• windy,• lobby,• pozostałych części wspólnych.SALA KONFERENCYJNADo dyspozycji najemców będzie również sala konferencyjna, z której można korzystać bez dodatkowych opłat.Sposób rezerwacji sali zostanie ustalony z najemcami.To dodatkowa wartość dla firm, które potrzebują miejsca do organizowania spotkań z klientami, konsultacji czy zebrań zespołu, bez konieczności wynajmowania osobnej sali.PARKINGDla najemców dostępnych będzie 5 naziemnych miejsc parkingowych.• koszt: 130 zł netto/miesiąc za miejsce,DLA KOGO?Lokale mogą być odpowiednie m.in. dla:• kancelarii i firm doradczych,• biur rachunkowych,• agencji nieruchomości i firm usługowych,• specjalistów prowadzących działalność indywidualną,• firm szkoleniowych i konsultingowych,• branży IT i usług biznesowych,• gabinetów i działalności wymagających profesjonalnej przestrzeni do obsługi klienta – po weryfikacji możliwości prowadzenia konkretnej działalności w lokalu.NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY 22 lokale o powierzchniach od 14,7 do 51,4 m² lokalizacja w budynku Edison przy ul. Kołowej 8 8. piętro klimatyzacja w każdym lokalu gotowe stanowiska pracy biurka, krzesła i monitory na wyposażeniu zamykane szafki media i koszty części wspólnych zawarte w opłacie eksploatacyjnej kuchnia, toalety, lobby i winda do dyspozycji najemców bezpłatny dostęp do sali konferencyjnej możliwość wynajęcia miejsca parkingowegoZapraszam do kontaktu w celu sprawdzenia dostępności konkretnych powierzchni oraz przedstawienia szczegółowych warunków najmu.Możliwość obejrzenia lokali po wcześniejszym umówieniu terminu.Do ceny czynszu najmu należy doliczyć jednorazową opłatę za usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Iga MiękinaUniestates22 functional commercial and office spaces for rent located on the 8th floor of the Edison skyscraper at 8 Kołowa Street in Krakow . This is an option for companies, specialists and service providers who are looking for a ready-made, professional work space without the high costs of furnishing the premises from scratch. The available space allows the premises to be adapted to both a one-person business and a larger team. AVAILABLE AREAS The offer includes a total of 22 premises with areas of: • 14.7 m² • 15.6 m² • 16.0 m² • 16.3 m² • 16.5 m² • 16.8 m² • 17.1 m² • 18.1 m² • 18.8 m² • 20.0 m² • 23.0 m² • 25.9 m² • 27.8 m² – secretary's office • 29.5 m² • 29.6 m² • 30.8 m² • 37.3 m² • 46.3 m² • 46.8 m² • 47.2 m² • 48.8 m² • 51.4 m² Thanks to the wide selection of sizes, you can choose a space appropriate to the nature and scale of your business. STANDARD EQUIPMENT Each premises has been prepared with the intention of starting work without the need to organize the equipment from scratch. The premises are equipped with: • air conditioning , • desks , • chairs , • monitors , • lockable cabinets . This solution is particularly well-suited to companies that need ready-made office or service space , without investing additional budget in basic workstation equipment. SERVICE FEE – PLN 17 NET/M² The rent does not include a service charge of PLN 17 net/m² . The fee includes, among others: • utilities – energy, heating, water, etc., • building operating costs, • maintenance of common areas. At no additional cost, tenants can benefit from: • kitchen, • toilets, • elevators, • lobby, • other common areas. CONFERENCE ROOM Tenants will also have a conference room at their disposal, which can be used at no additional charge . The method of reserving the room will be agreed with the tenants. This is an added value for companies that need a place to organize client meetings, consultations or team meetings without having to rent a separate room. PARKING There will be 5 above-ground parking spaces available for tenants. • cost: PLN 130 net/month per place , FOR WHOM? The premises may be suitable for, among others: • law firms and consulting companies, • accounting offices, • real estate agencies and service companies, • specialists running individual businesses, • training and consulting companies, • IT and business services industry, • offices and businesses requiring professional space for customer service – after verifying the possibility of conducting a specific activity in the premises. THE BIGGEST ADVANTAGES OF THE OFFER 22 units with areas ranging from 14.7 to 51.4 m² located in the Edison building at 8 Kołowa Street 8th floor air conditioning in every premises ready-made workstations desks, chairs and monitors provided lockable cabinets utilities and common area costs included in the service charge kitchen, toilets, lobby and elevator available to tenants free access to the conference room possibility of renting a parking space Please contact us to check the availability of specific spaces and to discuss detailed rental conditions. Possibility to view the premises by prior appointment. A one-time fee for real estate brokerage services should be added to the rent. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 480 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.