WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Duży lokal biurowy do wynajęcia | 120 m2

Juliusza Lea, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 120 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 46 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 5 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duży lokal biurowy do wynajęcia | 120 m2 Do wynajęcia przestronny lokal biurowy na pierwszym piętrze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Budynek znajduje się w okolicy ul. Lea i ul. Królewskiej. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, w bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Wejście do lokalu przez klatkę schodową. Lokal posiada dwa, niezależne wejścia. Powierzchnia lokalu to 120 m2, na które składają się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, pralnia, garderoba, 2 toalety, łazienka, 2 korytarze i 3 balkony.Ogrzewanie lokalu - gazowe i elektryczne. Lokal został odmalowany. Finanse- czynsz 5300 zł netto,- dodatkowo płatne media według licznika prąd i gaz, - opłata administracyjna (ok. 150 zł od osoby), - kaucja w wysokości 1.5 czynszu,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Ważne- dostępność lokalu do uzgodnienia. - preferowane branże: biuro, kancelaria, pracownia architektoniczna, studio, etc., - w kamienicy Internet oferują dwie firmy: UPC i Orange, - wysokość ok. 3 m, dzięki czemu lokal jest jasny i przestronny. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Pow. całkowita120 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
5500 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
5500 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
5500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
78 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne ClinicAnn
32 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Katedra Psychoterapii UJ CM
40 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące im. Zygmunta Wróblewskiego w Krakowie
34 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Króla Maciusia
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo