Duży lokal biurowy z możliwością podziału 2100 m2

Opis

Duży lokal biurowy z możliwością podziału 2100 m2 LokalizacjaLokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2016 roku, ulokowanym w okolicy ul. Barskiej. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Charakterystyka obiektu:- nowoczesny obiekt z pełną kontrolą dostępu- parking podziemny i naziemny LokalPowierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: ok. 2100 m2, przygotowana jest do pracy biurowej i wykończona w wysokim standardzie. Na powierzchnię składają się 2100 m2 składają się duże powierzchnie open space, wydzielone pokoje, kuchnia, łazienki (również dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych). 30% powierzchni stanowią pomieszczenia zamknięte oraz sale konferencyjne, pozostałe 70% to open space. W budynku znajdują się windy oraz obszerne klatki schodowe. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku podłączony został światłowód. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Istnieje możliwość wynajęcia 28 miejsc postojowych w parkingu podziemnym oraz 3 na parkingu naziemnym. W budynku znajduje się również rowerownia oraz dostęp do łazienek i prysznicy w parkingu podziemnym. Widoczne na zdjęciach umeblowanie może pozostać w lokalu lub zostać zabrane przez właściciela. Finanse- czynsz: 15,50 euro/m2 netto- opłaty eksploatacyjne: 18 zł /m2 netto- parking podziemny - 91 euro netto za miejsce postojowe, naziemny -  65 euro netto za miejsce postojowe - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Opłata eksploatacyjna obejmuje: - recepcję i ochronę budynku 24h/7d, - usługi techniczne, - konserwację windy, - sprzątanie powierzchni wspólnych, - oświetlenie wspólnych przestrzeni, - podatek od nieruchomości,- ubezpieczenie nieruchomości. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.We speak English, we invite you to contact us. Katarzyna Pasternakmanager ds. komercji570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  32 163 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  32 163 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe nr 71 z oddziałem integracyjnym

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ORTOTOP

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tutti-Frutti

  48 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Podwawelska

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.