WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Frontowy Lokal, 45 m2, Biuro, Usługi

Oboźna, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −31,3%
Podobne oferty: 363; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 45 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 49 zł za m² — 31,3% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 363 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena niższa o 700!W sercu Łobzowa na spokojnej jednokierunkowej ulicy w kameralnym apartamentowcu z 2001r.Budynek wykonany w wysokim standardzie kamień w holu na podłogach, przestronne klatki schodowe, ochrona całodobowa z portierem, monitoring. Samo mieszkanie na parterze wejście od ulicy przez mały wiatrołap dla dwóch lokali. Bardzo ustawne bez niepotrzebnych przedpokoi cała przestrzeń wykorzystana. Mieszkanie od początku wykorzystywane i idealnie nadające się na biuro lub usługi (był salon fryzjerski, kosmetyczny aktulanie biuro). Dwa pomieszczenia oddzielone ścianą przesuwną. Mały magazynek aneks socjalny i wc. Lokal z oknami na ulicę dobrze doświetlony.Lokal będzie odświeżony.Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Niskie koszty eksploatacji bezpieczeństwo i prestiż lokalizacji to wielkie zalety oferty. Miejsce parkingowe za szlabanem.Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym koszt 300 brutto.Czynsz administracyjny ok. 700 + media.Więcej szczegółów na stronie Cena do rozmów w zależności od długości umowy najmu i pozostałych ustaleń.Zapraszam na prezentacje Grzegorz503 022 056.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3000

Dodatkowe koszty700

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościHipoteczne

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza280 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LUTIN Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LUTIN Biuro Nieruchomości
2200 zł
Zobacz
Morizon
LUTIN Biuro Nieruchomości
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Filemon
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
J&P Machalscy
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo