SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Grunt zabud. Bud. Mag. - Prod. Potencjał rozbudowy

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 2700 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 7404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 404 zł/m²
Mediana okolicy: 11 071 zł/m²; ta oferta: −33,1%
Podobne oferty: 38; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 700 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 7 404 zł za m² — 33,1% mniej niż mediana 11 071 zł za m² dla 38 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 7404 zł/m²
Mediana okolicy: 11 071 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO-PER-TY Polska

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita2 700 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Budynek w pełni skomercjalizowany z długimi terminami umów z Najemcami. Duży potencjał inwestycyjny w przyszłości.Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowo-usługowym o pow. 2600 m. kw. Budynek z roku 1991 znajduje się na działce o pow, prawie 6000 m. kw.Teren w całości objęty jest MPZP z oznaczeniem – teren usługowy w terenie zabudowy usługowej U.1 – U.27 – jako teren pod zabudowę usługową. 3. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyjątkiem inwestycji: 1) dróg; 2) sieci i urządzeń zaopatrzenia w wodę; 3) urządzeń i zespołów umożliwiających pobór wód podziemnych; 4) sieci i urządzeń kanalizacji; 5) sieci i urządzeń zaopatrzenia w gaz; 6) kablowych linii elektroenergetycznych; 7) urządzeń zaopatrzenia w energię elektryczną; 8) garaży i parkingów wraz z towarzyszącą infrastrukturą; 9) linii tramwajowych; 10) stacji paliw 11) inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej (w tym stacji bazowych telefonii komórkowej; 12) punktów zbierania odpadów 6) dopuszcza się lokalizację garaży/parkingów wielopoziomowych (w tym podziemnych) Wyznacza się Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi dopuszcza się możliwość lokalizacji parkingu wielopoziomowego (w tym podziemnego). W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się: 12) dla terenu : a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%, b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 – 1,6, c) maksymalną wysokość zabudowy – 16,0 mZapraszamy do współpracy wszystkich pośredników.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.