SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Parter, witryna, przy głównej ulicy

Dźwigowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 82,88 m²
Cena za metr: 17 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 135; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 82,9 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 000 zł za m² — tyle, ile mediana 17 000 zł za m² dla 135 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 135 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–21,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 29
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parowcowa 01
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KosmetoDerm
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita82,88 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy na parterze z dużymi witrynami, położony przy głównej arterii komunikacyjnej na warszawskich Włochach przy ul. Dźwigowej, idealny pod handel, usługi lub biuro, a także lekką gastronomię.Atuty lokalu:- Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej (łączącej Bemowo, Ursus i Włochy), generującej intensywny ruch pieszy i samochodowy.- Bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali usługowych (m.in. restauracja włoska, stomatolog), tworzących atrakcyjne otoczenie biznesowe.- Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem, ułatwiające dostęp klientom.- Lokal wykończony- Zaledwie 500m do stacji PKP Warszawa Włochy oraz przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniające doskonałą komunikację.- Doskonała widoczność i ekspozycja lokalu od strony ulicy, przyciągająca uwagę potencjalnych klientów.- W bliskim sąsiedztwie duży, uczęszczany park, stanowiący dodatkowy magnes dla przechodniów i mieszkańców.Zachęcam do kontaktu