Lokal premium z dużą witryną | Bez PCC | 77,37 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oszczędność już na starcie: brak 2% podatku PCC.Lokal sprzedawany jest bezpośrednio od Dewelopera, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości.To istotna oszczędność już na etapie zakupu oraz jedna z przewag tej oferty nad lokalami dostępnymi na rynku wtórnym.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Prezentowane wizualizacje pokazują potencjał aranżacyjny przestrzeni. Na życzenie istnieje możliwość kompleksowego wykończenia i przygotowania lokalu do prowadzenia działalności.* Zakup bez 2% podatku PCC* Cena: 1 314 000 zł netto + 23% VAT* Możliwość odliczenia VAT przez przedsiębiorcówPrzy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 59 oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji oddanej do użytkowania w 2023 roku. To przestrzeń stworzona dla przedsiębiorców, którzy rozumieją, że adres i pierwsze wrażenie mają realny wpływ na rozwój biznesu.Największym atutem lokalu jest efektowna, wielkoformatowa witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję, naturalne światło oraz widoczność dla klientów. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i reprezentacyjną szklaną fasadą, bardziej kojarzoną z nowoczesnym biurowcem niż klasycznym lokalem usługowym.Regularny układ pozwala stworzyć:* eleganckie biuro,* kancelarię prawną,* gabinety psychologiczne,* klinikę medycyny estetycznej,* centrum fizjoterapii,* showroom,* szkołę językową,* biuro projektowe,* siedzibę firmy konsultingowej lub technologicznej.Istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych gabinetów lub pokoi.Najważniejsze informacje:* powierzchnia: 77,37 m²* parter* bezpośrednie wejście z poziomu ulicy* duża witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję* stan deweloperski* lokale usługowe i apartamenty mieszkalne w inwestycji* możliwość zakupu miejsc parkingowychCena:1 314 000 zł netto + 23% VAT (1616 220 zł brutto)Dodatkowo:* miejsce naziemne - 40 000 zł brutto* miejsce w garażu podziemnym - 55 000 zł bruttoTo propozycja dla firm, które szukają przestrzeni pozwalającej rozwijać biznes w nowoczesnym otoczeniu oraz budować profesjonalny wizerunek już od momentu wejścia klienta do budynku.Aneta JanaszekDoradca ds. Nieruchomości premium696 020 137* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.