Komercyjne do wynajęcia, 95 m², 3 pomieszczenia Kraków Podgórze

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 95 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 74 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal parterowy, witrynowy w sercu Starego Podgórza.Lokal mieści się na parterze kamienicy w dzielnicy Stare Podgórze, miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych, w pobliżu kładki Bernatka.Nieruchomość jest w stanie do dostosowania. Możliwość działalności gastronomicznej, usługowej, kosmetycznej.LOKAL:Lokal ma powierzchnię 70 m2, dodatkowo przynależy do niego 25 m2 tarasu od strony zagospodarowanego podwórka. Lokal należy przystosować do potrzeb prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. WAŻNE:- 70 m2 powierzchni lokalu + 25 m2 powierzchni tarasu- wysokość powyżej 4 m- dostęp do wody- możliwość podpięcia gazu- możliwość zamontowania wentylacji mechanicznej- kamienica po remoncie- 2 duże witryny- planowany monitoring budynku- stan lokalu do wykończenia (podłogi, ściany, instalacje, ogrzewanie)FINANSE:Czynsz najmu wynosi 7000 złotych netto miesięcznie. Dodatkowo płatne media według zużycia. Brak opłat administracyjnych.Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estate 694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita95 m²

Typ nieruchomościLokale handlowe, usługowe

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo