WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 54 m2 blisko Wawelu

Retoryka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 54 m² (Kraków) kosztuje 74 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 54 m2 blisko Wawelu Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat.Powierzchnia lokalu to 54 m2, na którą składa się open space i toaleta. Lokal został wyposażony w rzutnik i ekran oraz meble biurowe. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia.Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE:- dostępny od zaraz, - trzecie piętro, - wejście przez budynek,- winda, - 54 m2, - duże okna, - centralne ogrzewanie miejskie, - światłowód, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, - wysokość ok. 2,70 m.FINANSE:- 4000 zł netto - czynsz najmu, - opłata eksploatacyjna i utrzymanie części wspólnych - 1000 zł, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita54 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Vistula Estate
4000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Vistula Estate
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
British International School of Cracow
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo