Komercyjne na sprzedaż - 265 m² - 2 pomieszczenia Płaszów, Kraków, Podgórze

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m² Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów. Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji , co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza. Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi2 480 929 netto zł. To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt: tel -796 541 485 - Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 265Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 30Pow. zaplecza [m2]: 30Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 190Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 15::LINK DO STRONY /offer/BS5-LS-318002::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485grzesiek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

9350 zł/m²

Mediana okolicy

9773 zł/m²

Połowa ofert

6–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.