WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowo-usługowy na parterze

Wadowicka , Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +41,6%
Podobne oferty: 490; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 240 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 61 zł za m² — 41,6% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 490 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 14 608 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerWynajem bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika, bez prowizji.Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 188,81 m2 + 51,40 m2 pow. wspólnej (kuchnia i 2 łazienki współdzielone z drugim najemcą), zlokalizowany na parterze biurowca na ul. Wadowickiej 6 (frontowa strona budynku, wzdłuż ul. Wadowickiej). Lokal składa się z jednego większego open space + 4 mniejszych pomieszczeń.Wykładzina wymaga wyprania.Udogodnienia:- wygodny dojazd MPK - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych- ochrona + monitoring nieruchomości- sprzątanie części wspólnych- odśnieżanie chodników i parkingów- infrastruktura teleinformatyczna- recepcja- w budynku sklep spożywczy, drogeria, apteka, sklep komputerowy, poczta, siłownia, przedszkolePow. lokalu: 240,21 m2Czynsz: 9,00 EUR/m2 + opłata eksploatacyjna: 21,50 PLN/m2Długość umowy: minimum 1 rok, maksymalnie do końca 2028 roku.Lokal dostępny od zaraz.:604924390

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita240 m²

Cena na tle rynku

41,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 490 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
14 608 zł
Zobacz
Morizon ta strona
14 608 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza 04
22 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rzemieślnicza 02
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Ogród Chwastowy
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3,6 km