Duża elastyczna przestrzeń biurowa | Fabryczna

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować lokal usługowo-biurowy o powierzchni 705 m², zlokalizowany przy ul. Fabrycznej w dzielnicy Kraków–Grzegórzki (Śródmieście). To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestronnej, elastycznej powierzchni biurowej w centralnej części miasta, z pełną infrastrukturą techniczną i dogodnym dostępem komunikacyjnym. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – w rejonie ul. Fabrycznej, w pobliżu Ronda Mogilskiego i głównych arterii komunikacyjnych miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus),zabudowa biurowa i mieszkaniowa,punkty usługowe i gastronomiczne,tereny biznesowe i handlowe. Lokalizacja zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. BUDYNEKlokal usytuowany na 3 piętrze (środkowa część kondygnacji),winda,duży parking,ochrona, monitoring, alarm,kontrola dostępu,budynek w stanie do drobnego remontu. Obiekt oferuje stabilne zaplecze techniczne i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. LOKAL powierzchnia: 705 m²,przeznaczenie: biurowe,przeznaczenie dodatkowe: handlowo-usługowe,stan lokalu: do adaptacji.Lokal wyposażony jest w:klimatyzację,światłowód,okablowanie telefoniczne i elektryczne,otwierane okna,wykładzinę,miejsca parkingowe.Przestrzeń idealnie sprawdzi się jako:siedziba firmy,centrum usług wspólnych,call center,biuro projektowe,centrum szkoleniowe,placówka medyczna lub showroom. Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne – od układu gabinetowego po open space.CENA - 42 345 PLN netto miesięcznie,koszty eksploatacyjne: 14 115 PLN miesięcznie,kaucja: 208 337 PLN,możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. We speak English! Ми також говоримо українською!Kontakt do Brokera:Igor Cichosz+48698 698 893Igor@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a 705 m² commercial and office space located on Fabryczna Street in the Kraków –Grzegórzki (Śródmieście) district. This is an excellent option for companies seeking spacious, flexible office space in the city center, with full technical infrastructure and convenient access to public transportation.LOCATION The property is located in one of the best-connected parts of Krakow – near Fabryczna Street, near the Mogilskie Roundabout and the city's main thoroughfares. In the immediate vicinity there are: public transport stops (tram, bus), office and residential development, service and catering outlets, business and commercial areas. The location ensures comfort for both employees and customers.BUILDING the premises are located on the 3rd floor (middle part of the floor), elevator, large parking lot, security, monitoring, alarm, access control, the building is in need of minor renovation. The facility offers stable technical facilities and the ability to adapt the space to the individual needs of the tenant.PREMISES area: 705 m², purpose: office, additional purpose: commercial and service, condition of the premises: to be adapted. The premises are equipped with: air conditioning, optical fiber, telephone and electrical wiring, opening windows, carpet, parking spaces. The space is perfect for: company headquarters, shared services center, call center, design office, training center, medical facility or showroom. The large size allows for a wide range of arrangement options – from an office layout to an open space.PRICE - PLN 42,345 net per month, operating costs: PLN 14,115 per month, deposit: PLN 208,337, possibility of renting parking spaces. Please contact us for detailed information and to arrange a viewing of the property. We speak English! Ми також говоримо українською!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Space

  42 345 zł

  Zobacz

• Morizon

  Royal Space

  42 345 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Circle K

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Muszelka

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.