Biuro 816 m² przy Błoniach w standardzie klasa A

Opis

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje do wynajęcia wyposażony lokal biurowy w nowoczesnym biurowcu klasy A tuż przy krakowskich Błoniach. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego Park Club przy al. 3 Maja 9 w Krakowie. Prestiżowy obiekt został oddany do użytkowania w 2017 roku i posiada certyfikat LEED Gold, co potwierdza wysokie standardy ekologiczne oraz zastosowanie energooszczędnych rozwiązań. Biuro posiada powierzchnię netto 816,23 m² (powierzchnia brutto wynosi 857,04 m²). Przestrzeń charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Zastosowano tu przeszklone ściany działowe, które gwarantują optymalny dostęp do światła dziennego. Dodatkowym atutem są panoramiczne okna z widokiem na Błonia Krakowskie oraz Park Jordana. Biuro składa się z: przestronnej strefy typu open space, wydzielonych, komfortowych gabinetów, funkcjonalnych sal spotkań, zaplecza socjalnego wraz z jadalnią oraz toalet Zalety nieruchomości: Reprezentacyjna recepcja w budynku. Powierzchnia lokalu w pełni wykończona, wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: całodobowa ochrona (24/7), monitoring CCTV oraz nowoczesny system kontroli dostępu. Podziemny garaż z dostępnością od 5 do 7 miejsc parkingowych. Nowoczesna infrastruktura dla pracowników: stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz pełne zaplecze dla rowerzystów (szatnie i prysznice). Udogodnienia wewnątrz budynku, w tym restauracja oraz przedszkole. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych lokalizacji biznesowych Krakowa, bezpośrednio przy kluczowych terenach zielonych miasta. Odległość do Błoń Krakowskich wynosi zaledwie 3 minuty pieszo, do Parku Jordana dotrzemy w 5 minut pieszo, a do Muzeum Narodowego w 3 minuty pieszo. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Odległość do ścisłego centrum (Rynek Główny) wynosi około 1,5 km, do Dworca Głównego PKP około 2,5 km, natomiast do międzynarodowego lotniska Kraków-Balice dojedziemy sprawnie w odległości około 10 km. Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących reprezentacyjnej i w pełni przygotowanej przestrzeni biurowej w jednej z najbardziej renomowanych lokalizacji biznesowych Krakowa. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu. Cena najmu: Czynsz najmu: 13,52 EUR / m² / miesiąc + Opłata eksploatacyjna: 25,00 PLN / m² / miesiąc+ media Cena za miejsce parkingowe: 82,35 EUR / miejsce / miesiąc Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Anna Piwowarska Specjalista ds. Nieruchomości 501 858805 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · APREST SP. Z.O.O

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  APREST SP. Z.O.O

  49 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  APREST SP. Z.O.O

  49 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  APREST SP. Z.O.O

  49 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sportoklinik

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych nr 1 im. Szczepana Humberta

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Świat zdrowia

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.