WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 128 m2 | centrum miasta

Plac Juliusza Kossaka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 128 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +46,7%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 128 m² (Kraków) kosztuje 88 zł za m² — 46,7% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 264 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 128 m2 | centrum miasta Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat. Całkowita powierzchnia biura to 128 m2.Na powierzchnię 128 m2 składają się open space, mały pokój biurowy, sala konferencyjna, kuchnia. Dostęp do łazienki. Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową. Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy. WAŻNE:- dostępność lokalu do ustalenia, - pierwsze piętro,- wejście przez budynek,- recepcja, - winda, - 128 m2,- brak miejsc postojowych, - w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, - kontrola dostępu, - wysokość ok. 3 m,- lokal w bardzo dobrym stanie. FINANSE:- 11 264 zł netto, - eksploatacja ok. 22 zł/m2 netto, - media wg zużycia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-19

Pow. całkowita128 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

46,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
11 264 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
11 264 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jubilat
61 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
British International School of Cracow
31 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo